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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

3-Zimmer-Wohnung in Hausgemeinschaft in Beinwil SO m. Garten

4229 Beinwil SO
Preis CHF 2'790.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 250.00 m²

Per sofort vermieten wir eine 7-Zimmer-Wohnung im 1. Stock in unserem Haus mitten im Grünen in Beinwil (SO). Zum Haus gehören ein grosser Garten mit Sauna, Schwimmteich und viel Platz zum Sein. Ausserdem leben hier zwei Pferde, ein Hund, zwei Katzen und Hühner. Wir sind: Thomas (Vermieter), Janna und Ursle (2. Stock). Wen wir suchen: Wir suchen 3-6 Menschen, gerne auch Familien mit Kindern, die bereits Erfahrung mit gemeinschaftlichem Wohnen haben und wissen, dass ein gutes Zusammenleben von Offenheit, Eigenverantwortung und gegenseitigem Respekt lebt. Wenn du... die Natur liebst und gerne draussen bist, Lust auf ein bewusstes Miteinander hast, Tiere magst (Mitreiten ist möglich), Freude an Garten, Feuer, Sauna und Schwimmteich hast, bereit bist, im Stall und beim Feuerholz mitzuhelfen (CO2 neutrale Heizung), Humor hast aber vielleicht auch gern mal ein tiefgehendes Gespräch führst Gemeinschaft schätzt und gleichzeitig den Freiraum aller respektierst, ...dann könntest du gut zu uns passen. Das erwartet dich: Eigene 7-Zimmer-Wohnung in einem grossen Haus Grosszügige Wohnküche Zwei Badezimmer mit Badewanne Teilmöbliert zu übernehmen Gemütlicher Sitzofen Viel Platz für gemeinsames und individuelles Wohnen Garten, Sauna und Schwimmteich zur Mitbenutzung Wunderschöne Natur direkt vor der Haustür Gemeinsame Aktivitäten entstehen bei uns ganz unkompliziert gleichzeitig hat jede und jeder genügend Raum für sich. Die Umgebung lädt zum Wandern, Biken, Reiten und Klettern ein. Miete CHF 23.0. für die gesamte Wohnung (inkl. Nebenkosten) es können auch mehrere Parteien einziehen Interesse? Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen!

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4229 Beinwil SO, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
51.3 % günstiger als Ø in Beinwil SO (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Beinwil SO · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3 Zimmer · 250 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 51 % unter dem lokalen Median in Beinwil SO.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 83.3 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'790.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86286483
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020028
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