Zurück
★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Appartement de 2.5 pièces, 200m2, avec cachet à St-Aubin NE

Rue du Temple 27, 2024 St-Aubin-Sauges
Preis CHF 2'890.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 200.00 m²

Dans une maison villageoise au centre du village de Saint-Aubin-Sauges, cet agréable appartement de 2.5 pièces au 1er étage d'environ 200 m2 a été entièrement rénové en 2023 avec beaucoup de soin et des matériaux de qualité, tout en préservant le charme et le caractère du bien. Les atouts du logement -Agréable véranda, offrant un espace supplémentaire convivial et lumineux -Deux balcons orientés au Sud, profitant d'une belle exposition -Séjour chaleureux avec armoires murales et cuisine ouverte -Cuisine entièrement équipée, avec notamment cave à vins -Spacieuse salle de bain avec WC et colonne de lavage -Salle de douche séparée avec WC -Trois chambres, chacune bénéficiant de beaux éléments de rangement et/ou de caractère : -une chambre avec armoire de rangement et poêle en faïence décoratif -une chambre avec cheminée et poêle en faïence décoratif -une chambre avec armoires de rangement Ce bien dispose également dune cave, se trouvant au sous-sol de la maison. Un appartement de caractère, lumineux et soigneusement rénové, idéal pour les personnes à la recherche d'un logement alliant confort moderne, beaux espaces et charme de l'ancien à St-Aubin. La maison villageoise comporte au total quatre logements dont les habitants peuvent bénéficier en commun dun spacieux jardin avec un pavillon aménagé (cheminée, cuisine dété, réfrigérateur) et un bassin. Disponibilité et stationnement Disponible dès le 1er décembre 2026. Possibilité de louer une ou deux place de parc extérieure en sus du loyer mensuel : CHF 70.00/place Loyer : CHF 2'890.00 + CHF 400.00 de charges Loyer total : CHF 2'690.00 Adresse : Rue du Temple 27, 2024 Saint-Aubin-Sauges Contact pour visite (par message ou Whatsapp) : Locataire, tél. 079 774 29 45 Contact pour renseignements/inscription: admin@cinqsurcinq.ch / tél. 032 724 94 22

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2024 St-Aubin-Sauges, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
44.2 % günstiger als Ø in St-Aubin-Sauges (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
St-Aubin-Sauges · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 200 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 44 % unter dem lokalen Median in St-Aubin-Sauges.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 80 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in St-Aubin-Sauges? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2024 St-Aubin-Sauges (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'890.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86286688
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020061
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in St-Aubin-Sauges

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.