**Exklusive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Zürichsee- und Bergsicht in Zürich-Wipkingen**
An bevorzugter und ruhiger Lage in Zürich-Wipkingen erwartet Sie diese wunderschöne, frisch renovierte **2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 150 m² Wohnfläche** . Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem einmaligen Wohngefühl inmitten von viel Grün.
Die Liegenschaft wurde energetisch aufgewertet. Die Gebäudehülle wurde saniert und auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Damit profitieren die Bewohner von einem modernen und nachhaltigen Wohnkonzept mit ökologischem Mehrwert.
Die grosszügigen Zimmer sowie der weitläufige Wohn- und Essbereich schaffen ein offenes und angenehmes Raumgefühl. Dank der sonnigen Ausrichtung und der grossen Fensterflächen geniessen Sie den ganzen Tag viel Tageslicht sowie einen wunderschönen Ausblick auf den Zürichsee und die Berge.
Ein besonderes Highlight bildet die traumhafte Küche mit viel Stauraum, modernen Geräten sowie ergonomisch erhöht eingebauten Backofen- und Küchengeräten, welche höchsten Wohnansprüchen gerecht werden. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine grosse Badewanne sowie eine separate Dusche.
Ein weiterer Pluspunkt ist der grosszügige Allzweckraum mit eigenem Waschturm und praktischen Einbauschränken, welcher zusätzlichen Stauraum und höchsten Komfort bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen Keller, der viel Platz für Vorräte und persönliche Gegenstände bietet.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich **sechs Parteien** und bietet dadurch ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld mit viel Privatsphäre. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Deckenheizung, welche in einzelnen Bereichen zusätzlich durch eine Bodenheizung ergänzt wird.
Die Lage in Zürich-Wipkingen zählt **zu den beliebtesten** Wohnlagen der Stadt Zürich. Die nahegelegene Waid mit ihren weitläufigen Naherholungsgebieten, Spazierwegen und dem bekannten Aussichtspunkt bietet einen hohen Freizeitwert. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur Zürcher Innenstadt macht diese Lage besonders attraktiv.
**Highlights der Wohnung:**
* 2.5-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 150 m² Wohnfläche
* Sonniger Sitzplatz mit privatem und grosszügigen Gartenbereich
* Wunderschöne Zürichsee- und Bergsicht
* Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich
* Grosszügige Zimmer mit optimalem Grundriss
* Traumhafte Küche mit viel Stauraum
* Hochwertige Küchengeräte in ergonomischer Höhe -Geschirrspüler sowie moderne Einbaugeräte
* Neue Fenster
* Grosses Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche
* Praktischer Allzweckraum mit eigenem Waschturm und Einbauschränken
* Grosszügiger Keller mit viel Stauraum
* Aussenparkplatz optional verfügbar (mit Ladestation)
* Ruhiges Mehrfamilienhaus mit lediglich 6 Parteien
* Energetisch sanierte Gebäudehülle
* Photovoltaikanlage auf dem Dach
* Moderne Deckenheizung mit zusätzlicher Bodenheizung in einzelnen Bereichen
* Sonnige und familienfreundliche Wohnlage
* Direkt bei der Waid und den Naherholungsgebieten
**Seltene Gelegenheit mit viel Privatsphäre und grossem Garten mitten in der Stadt Zürich**
Eine aussergewöhnliche Wohnung für Menschen, die das Besondere suchen und naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort verbinden möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.
