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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Zu vermieten: 3.5 Zimmer Neubauwohnungen in Visp

Napoleonstrasse 20, 3930 Visp

Preis CHF 2'059.-

Zimmer 3.5

Wohnfläche 0.00 m²

Mitten in Visp ist ein modernes Mehrfamilienhaus entstanden. Direkt neben dem Kino Astoria in Visp, an der Napoleonstrasse 20, bietet sich die einmalige Gelegenheit, an dieser aussergewöhnlichen Lage zu wohnen. Die sehr modernen Wohnungen im MFH CITY verfügen über folgende Vorteile: \+ Grosszügige, helle Wohnung mit hohem Ausbaustandard \+ Automatisierungssystem E-SMART vorhanden (Heizung, Beleuchtung) \+ Verbrauch (Heizung, Warmwasser, Wasser, Strom) wird in Echtzeit angezeigt \+ Küche mit Kochherd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet \+ modernes Badezimmer mit Walk-in Dusche \+ gemütliche Loggia \+ Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt \+ Mitten in Zentrum von Visp \+ Haustiere erlaubt \+ Lift vorhanden \+ Keller inklusive \+ Einstellparkplatz kann dazu gemietet werden

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 150.-

84 / 100

★ 4.2 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3930 Visp, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

12.6 % günstiger als Ø in Visp (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Visp · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100

Neubau / moderner Ausbaustandard

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100

3.5 Zimmer · 91 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Visp.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3930 Visp (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.