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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Sonnige Dachwohnung mit Sichtbalken und besonderem Charme

Alfred-Aebi-Strasse 83, 2503 Biel/Bienne
Preis CHF 1'175.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 40.00 m²

Sonnige Dachwohnung mit Sichtbalken und besonderem Charme Diese helle 2.5-Zimmer-Dachwohnung an der Alfred-Aebi-Strasse 83 in Biel überzeugt durch ihren individuellen Charakter und die gemütliche Dacharchitektur. Die Wohnung verfügt über einen offen gestalteten Wohnbereich mit integrierter Küche. Mehrere Dachfenster sorgen für viel natürliches Licht, während die sichtbaren Holzbalken und der schöne Holzboden eine warme Atmosphäre schaffen. Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet. Waschmaschine und Tumbler stehen ebenfalls zur Verfügung. **Lage** Die Wohnung befindet sich an der Alfred-Aebi-Strasse 83 in Biel. Die zentrale Stadtlage bietet eine gute Ausgangslage für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und zahlreiche Dienstleistungen sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Biel bietet zudem ein vielseitiges Freizeit- und Gastronomieangebot sowie gute Verkehrsverbindungen in die umliegenden Regionen. **Highlights:** * 2.5 Zimmer * Ca. 19 m² Nettowohnfläche * 4\. Obergeschoss * Sichtbare Holzbalken * Heller Wohnbereich mit Dachfenstern * Parkettboden * Offene Küche * Badezimmer mit Dusche * Waschmaschine und Tumbler * Ruhige und sonnige Wohnung * Haustiere erlaubt * Mietkautionsgarantie möglich * Verfügbar auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2503 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+25.6 % über Ø Richtwert in Biel/Bienne (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Biel & Seeland.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 25.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'175.-
Miete pro Monat
Minder Immobilien
Minder Immobilien
Oberburgstrasse 12, 3400 Burgdorf
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86289745
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020263
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