Zurück
★ 3.6 · BE-Score 71/100 Zu vermieten

Möblierte 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit grossem Gartensitzplatz CHF 2'280.– all inclusive | Spiegel bei Bern

Hangweg 108, 3095 Spiegel b. Bern
Preis CHF 2'280.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

**Verfügbar vom 11. Januar bis 31. März 2027** **Für diesen Zeitraum vermieten wir unsere schöne und komplett möblierte 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Spiegel bei Bern**. Ein besonderes Highlight ist der **grosszügige Sitzplatz mit grosser Rasenfläche direkt davor**. Viel Platz zum Entspannen, Spielen und Geniessen und das in einer ruhigen, grünen und familienfreundlichen Umgebung. Die Wohnung verfügt über **zwei vollständig eingerichtete Kinderzimmer**. Eines davon ist mit einem praktischen Bett ausgestattet, unten 140 cm breit und oben 90 cm. Bei Bedarf können die Kinderzimmer auch ausgeräumt und beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder zusätzliche Schlafzimmer genutzt werden. Für zusätzlichen Komfort befinden sich **eine eigene Waschmaschine und ein eigener Tumbler direkt in der Wohnung**. Kein gemeinsamer Waschraum und keine fixen Waschtage. Ruhig im Grünen und trotzdem nahe bei Bern Der Spiegel bei Bern bietet eine wunderschöne Kombination aus **Natur, Ruhe und Stadtnähe**. Der Gurten und weitere Naherholungsgebiete befinden sich ganz in der Nähe und laden zu Spaziergängen, Sport, Velotouren oder Familienzeit im Grünen ein. Gleichzeitig sind die **Berner Innenstadt, der Bahnhof Bern und das Inselspital** schnell erreichbar. Dadurch eignet sich die Wohnung nicht nur für Familien oder Paare, sondern auch sehr gut für Personen, die für einige Monate beruflich in Bern sind, beispielsweise Mitarbeitende des Inselspitals, Gastärzte, Forschende oder Projektmitarbeitende. CHF 2'280.– pro Monat, alles inklusive Der Mietpreis ist ein echter **All-in-Preis**. Darin enthalten sind: * komplette Möblierung * sämtliche Nebenkosten * Strom * Internet * alle weiteren Gebühren **Keine zusätzlichen monatlichen Kosten. Einziehen und sich wohlfühlen.** Auf einen Blick \- 4.5 Zimmer \- Erdgeschoss \- komplett möbliert \- 2 eingerichtete Kinderzimmer, auf Wunsch ausräumbar \- eigene Waschmaschine und eigener Tumbler in der Wohnung \- grosser Gartensitzplatz \- grosse Rasenfläche direkt vor der Wohnung \- ruhige und grüne Wohnlage \- Gurten und Naherholung in unmittelbarer Nähe \- gute Verbindung nach Bern und zum Inselspital **CHF 2'280.– pro Monat all inclusive** **verfügbar vom 11. Januar bis 31. März 2027** **Wir freuen uns auf sympathische Interessenten, die für diese Zeit ein schönes, vollständig eingerichtetes Zuhause in unmittelbarer Nähe zu Bern suchen.** \---------------------------------------------------- **English Version** Furnished 4.5-Room Apartment with Garden Patio | CHF 2,280 All-Inclusive | Spiegel near Bern **Available from January 11 to March 31, 2027** We are subletting our beautiful, fully furnished **4.5-room ground-floor apartment in Spiegel near Bern** for this period. One of the highlights is the **spacious private patio with a large lawn directly in front of the apartment**. It offers plenty of space to relax, play or simply enjoy the outdoors in a quiet, green and family-friendly neighbourhood. The apartment has **two fully furnished children's rooms**. One of them features a practical bunk-style bed with a 140 cm wide bed below and a 90 cm wide bed above. If preferred, the children's rooms can also be cleared and used as a home office, guest room or additional bedroom. For extra convenience, the apartment has its **own washing machine and tumble dryer directly inside the apartment**. No shared laundry room and no fixed laundry days. Peaceful and Green, Yet Close to Bern Spiegel near Bern offers a wonderful combination of **nature, tranquillity and proximity to the city**. The Gurten, Bern's local mountain, and other recreational areas are close by and perfect for walking, jogging, cycling or spending time outdoors with the family. At the same time, **Bern city centre, Bern main railway station and Inselspital University Hospital** are all within easy reach. This makes the apartment ideal not only for families and couples, but also for anyone staying in Bern temporarily for work, such as Inselspital employees, visiting doctors, researchers or project professionals. CHF 2,280 per Month, All-Inclusive The monthly rent is a genuine **all-inclusive price**, covering: * Full furnishings * All utilities and additional costs * Electricity * Internet * All other fees **No additional monthly costs. Simply move in and feel at home.** \- 4.5 rooms \- Ground floor \- Fully furnished \- 2 furnished children's rooms, which can be cleared upon request \- Private washing machine and tumble dryer in the apartment \- Large private garden patio \- Large lawn directly in front of the apartment \- Quiet and green residential area \- Close to the Gurten and recreational areas \- Good connections to Bern and Inselspital University Hospital **CHF 2,280 per month, all-inclusive** Available from **January 11 to March 31, 2027** We look forward to hearing from friendly and reliable tenants looking for a beautiful, fully furnished temporary home close to Bern.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

71 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3095 Spiegel b. Bern, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Spiegel b. Bern (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Spiegel b. Bern · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Spiegel b. Bern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Spiegel b. Bern? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3095 Spiegel b. Bern (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'280.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86293081
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020507
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Spiegel b. Bern

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.