Attiko helle und grosszügige Wohnung – ideal für alle, die Ruhe und Natur lieben.

**Nachmieter gesucht – wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Winterthur** Wir suchen **per sofort oder nach Vereinbarung** einen Nachmieter für unsere schöne und gepflegte **2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 85 m² im 2. Stock in Winterthur**. Einer der grössten Vorteile dieser Wohnung ist die **aussergewöhnlich ruhige und naturnahe Lage**. Sie ist ideal für alle, die nach einem Arbeitstag nach Hause kommen und Ruhe, Entspannung und Natur geniessen möchten. Besonders am Abend und in der Nacht ist die Umgebung **äusserst ruhig und praktisch frei von störendem Lärm**. 🌿 **Ideal für Naturliebhaber, Spaziergänger und Sportbegeisterte** Direkt von zu Hause aus kann man **lange Spaziergänge unternehmen, joggen oder die umliegenden Grünflächen und Wälder erkunden**. Eine wunderschöne Lage für alle, die ihre Freizeit gerne draussen und in der Natur verbringen. 🏠 **Die Wohnung bietet:** * 2.5 Zimmer auf ca. **85 m²** 2\. Stock * helle und angenehme Wohnräume * **Balkone mit schönem Blick ins Grüne** * **moderne, hochwertig ausgestattete und sehr funktionale Küche**, ideal auch für alle, die gerne und regelmässig kochen * moderner Backofen und hochwertige Küchengeräte * **eigene Waschmaschine und eigener Tumbler direkt in der Wohnung** – modern, leistungsfähig und einwandfrei funktionierend * **geräumiger eigener Keller mit viel Stauraum** * zusätzlich steht im Untergeschoss ein **grosser gemeinschaftlicher Trockenraum** zur Verfügung. Dieser ist mit einem leistungsfähigen **Raumluft-Wäschetrockner/Entfeuchtungssystem** ausgestattet, wodurch aufgehängte Wäsche besonders schnell trocknen kann * grosser **Veloraum im Gebäude** * zusätzlicher **überdachter Veloparkplatz im Aussenbereich** * **Garagenplatz** Die Wohnung bietet damit nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch einen **sehr hohen Alltagskomfort**: Waschen und Trocknen direkt in der eigenen Wohnung, zusätzlicher Trockenraum im Untergeschoss, viel Stauraum im Keller und eine ausgezeichnet ausgestattete Küche. 💰 **Monatliche Mietkosten** Nettomiete: **CHF 2'810.–** Nebenkosten: **CHF 320.–** **Bruttomiete inkl. Nebenkosten: CHF 3'140.–** Garagenplatz: **CHF 140.– pro Monat** **Gesamtmiete inkl. Garagenplatz: CHF 2'620.– pro Monat** 📅 **Verfügbar per sofort oder nach Vereinbarung.** Die Wohnung eignet sich besonders für **Einzelpersonen, Paare oder Familien**, die Wert auf Ruhe, Natur, Platz und hohen Wohnkomfort legen. Auch für Personen im **Homeoffice** oder mit Auto ist die Lage sehr interessant. Besichtigungstermine können gerne via Kontaktformular vereinbart werden.