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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Appartement de 2.5 pièces à Bramois Calme, lumineux

Chemin des chênes 15, 1967 Bramois
Preis CHF 2'150.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 36.00 m²

Grand et bel appartement de 2.5 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne à Bramois. Ce logement alliant confort, cadre de vie agréable et grand calme au milieu de la nature s'inscrit en même temps à l'orée de toutes commodités dans le développement de l'Est sédunois : hôpital du Valais, centre commercial de Tourbillon, nouveau Collège Ella Maillart, entrée et sortie d'autoroute Sion-Est. À seulement 5min. en voiture du centre Ville de Sion. Un arrêt de bus se situe au bout de la rue à 5min. à pied et vous y emmène en 20min. Bâtiment de 2011, dernières rénovations 2026. CHF2150.- + CHF190.- de charges. Accessible dès septembre 2026. Le 2.5 pièces (36m2) se présente comme suit : \- 2 chambres lumineuses \- Un grand séjour lumineux \- Une cuisine entièrement agencée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four et meubles de rangement) \- Une salle de bain avec WC, bain, douche et colonne de lavage Une grande terrasse avec vue sur la nature de 45m2, ainsi quune cave complètent le lot. Une place de parking extérieur est incluse. Vidéo de l'appartement : https://www.youtube.com/watch?v=vRYUiHANtRQ Dossier complet (copie de carte didentité recto verso, 3 dernières fiches de salaire, extrait du registre des poursuites datant de moins de 3 mois) à transmettre par mail. Vous serez ensuite recontacté.e.s pour une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1967 Bramois, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+130.6 % über Ø Richtwert in Bramois (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bramois · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 36 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 130.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1967 Bramois (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'150.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86295669
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020692
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