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★ 2.3 · BE-Score 45/100 Zu vermieten

Monolocale completamente arredato a Paradiso minimo 2 mese

Via Calprino 9, 6900 Lugano
Preis CHF 1'100.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 17.00 m²

Disponibile durante la bassa stagione, indicativamente da novembre ad aprile. Durata minima: 2 mese. Date flessibili e da concordare. Cerchi un piccolo appartamento già pronto per essere abitato per qualche mese, senza dover acquistare mobili o attivare numerose utenze? A Paradiso proponiamo in affitto il nostro moderno monolocale completamente arredato e attrezzato, ideale per soggiorni temporanei di una o due persone. Lappartamento, di circa 6 m², è organizzato per sfruttare al meglio ogni spazio. È composto da una zona giorno/notte con letto matrimoniale estraibile, tavolo da pranzo a scomparsa, cucina completamente attrezzata e bagno privato con doccia. La cucina dispone di piano cottura, forno, lavastoviglie, frigorifero e tutto il necessario per cucinare autonomamente. Sono inoltre disponibili Wi-Fi e TV. La posizione Il monolocale si trova a Paradiso, in una posizione comoda per raggiungere Lugano e i principali collegamenti. Nelle immediate vicinanze si trovano fermate dellautobus, la stazione ferroviaria e laccesso allautostrada, rendendo lappartamento particolarmente pratico anche per chi si sposta quotidianamente per lavoro. Affitto CHF 2390. al mese Completamente arredato e pronto per essere abitato. Possibilità di parcheggio. Soggiorno minimo: 2 mese. Disponibilità indicativa da novembre ad aprile, con possibilità di concordare periodi diversi in base alle esigenze. La soluzione è particolarmente adatta a chi cerca un alloggio temporaneo per motivi di lavoro, studio, trasferimento o semplicemente per un periodo di permanenza in Ticino senza impegnarsi in un contratto di locazione a lungo termine. Per informazioni, disponibilità e condizioni, contattatemi indicando periodo desiderato e numero di persone.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100
★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6900 Lugano, kommunaler Steueranlage (77 % (Kt. TI)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+70.6 % über Ø Richtwert in Lugano (CHF 24.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Lugano · Steueranlage: 77 % (Kt. TI)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Tessin / Südschweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 70.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'100.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86295888
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020703
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