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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Praxis zu untermieten in Luxus Hotel in Zürich

Döltschiweg 234, 8055 Zürich
Preis CHF 200.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 62.00 m²

Zur Untermiete stehen exklusive, vollständig ausgestattete Praxisräumlichkeiten in einer der renommiertesten Lagen Zürichs – im **5-Sterne-Hotel FIVE Zurich**. Die Räumlichkeiten werden derzeit als Praxis für ästhetische Medizin genutzt und überzeugen durch ein modernes, luxuriöses Ambiente mit hochwertigster Einrichtung. Die Praxis eignet sich ideal für Fachpersonen, die ihren Patientinnen und Patienten ein exklusives Behandlungserlebnis in stilvoller Atmosphäre bieten möchten. **Geeignet für unter anderem:** * Kosmetik & Beauty Treatments * Permanent Make-up * Akupunktur & TCM * Psychotherapie & Coaching * Ernährungsberatung * Weitere medizinische oder therapeutische Praxistätigkeiten Die Praxis verfügt über einen großzügigen, hochwertig eingerichteten Behandlungsraum mit elektrischer Behandlungsliege, stilvollem Interieur und einer repräsentativen Atmosphäre. Die Lage im FIVE Zurich bietet ein exklusives Umfeld mit internationalem Publikum und einer anspruchsvollen Klientel. 2 Parkplätze inklusive+ Klimaanlage für heiße und kalte Tage. **Die Räumlichkeiten umfassen**: ● Einen großzügigen, vollständig ausgestatteten Behandlungsraum mit hochwertiger elektrischer Behandlungsliege. ● Einen großen, luxuriös eingerichteten Beratungs- und Empfangsbereich, der sich ideal für Erstgespräche, Beratungen oder als stilvoller Arbeitsbereich eignet. ● Einen separaten Wartebereich für Ihre Kundinnen und Kunden bzw. Patientinnen und Patienten. mit Kaffeemaschine, ● Ein exklusives Ambiente mit hochwertigem Interieur und einer Atmosphäre, die Professionalität und Eleganz vereint. ● Eigene Küche mit Waschanlage **Verfügbarkeit** ● Vermietung an festen Wochentagen inkl. Samstag ● Verfügbar für bis zu vier Tage pro Woche ● Langfristige Zusammenarbeit bevorzugt **Preisübersicht** **Halbtagsbuchung (4 Stunden)** CHF 200.– 08:00-13:00 Uhr oder 14:00-19:00 Uhr **Ganztagsbuchung** CHF 350.– 08:00-19:00 **Rabatt** Bei einer Buchung von **mindestens fünf Ganztagen** erhalten Sie **10 % Rabatt auf den Gesamtpreis**. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbe
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8055 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
89.8 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
62 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 90 % unter dem lokalen Median in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8055 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86296667
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020792
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