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★ 4.4 · BE-Score 87/100 Zu vermieten

Auf 1350 m ü. M. der Hitze entfliehen: Naturverbundenes Wohnen in Zeneggen – leben ohne Klimaanlage

Dorfstrasse 22 a, 3934 Zeneggen
Preis CHF 2'150.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 135.00 m²

Während im Tal die Sommerhitze drückt, geniessen Sie im 1350 Meter hoch gelegenen Zeneggen das ganze Jahr über ein angenehmes Wohlfühlklima – völlig ohne Klimaanlage. Zeneggen ist ein lebendiges, naturnahes Dorf mit einer intakten Infrastruktur, einer Grundschule und einem guten öffentlichen Verkehrsnetz ins Tal und die Berge. Visp ist nur 10 km entfernt. Für die perfekte Vereinbarkeit von Familie und Beruf verfügt das Dorf über einen Kindergarten, eine Primarschule und einen Kinderhort für die ausserschulische Betreuung. **Familien mit primarschulpflichtigen Kindern oder jünger werden für diese Wohnung bevorzugt.** **Exklusives Wohnen in der «Steiachra»** Wie Kristalle ragen die modernen Gebäude in der Steiachra empor. Sie sind so clever ausgerichtet, dass jedes Haus und jede Wohnung eine ganz spezielle Aussicht sowie ein Maximum an Privatsphäre geniesst. Unsere hochwertige Minergiebauwohnung mit Komfortlüftung bietet höchsten Alltagskomfort: Ein eigener Waschturm mit Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. **Freizeit und Dorfgemeinschaft** * **Aktivitäten zu jeder Jahreszeit**: Im Sommer wie im Winter bietet Zeneggen unzählige Möglichkeiten, von Wandern über Biken und Klettern bis hin zu Langlaufen und Skifahren. * **Lebendiges Miteinander**: Ein Gemeinschaftsraum sowie ein Hof mit Pavillon und Kinderspielplatz sorgen für ein gemütliches und kinderfreundliches Beisammensein. **Zukunftsweisende Nachhaltigkeit** * **Erneuerbare Energien**: Ökologie wird hier grossgeschrieben. Alle Dächer sind mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, welche die Wärmepumpen direkt betreiben. * **E-Mobilität**: Sämtliche Parkplätze sind bereits für den unkomplizierten Anschluss von Elektro-Ladestationen vorbereitet.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

87 / 100
★ 4.4 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3934 Zeneggen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
38.5 % günstiger als Ø in Zeneggen (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zeneggen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
4.5 Zimmer · 135 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 39 % unter dem lokalen Median in Zeneggen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3934 Zeneggen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86296979
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020821
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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