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★ 2.8 · BE-Score 56/100 Zu vermieten

2.5 Zi Wohnung total saniert 2026

Bildfeldstrasse 17a, 9552 Bronschhofen
Preis CHF 2'130.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 49.00 m²

ab Okt. 2026 verfügbar **Wohnung in Mehrfamilienhaus** (Stockwerkeigentum) \- Eingangsbereich \- Badezimmer mit Massagedusche \- separates WC mit Waschmaschinenanschluss \- Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Balkonausgang. \- Schlafzimmer mit Ausgang zum zweiten Balkon (15m2) 4.48x2.22m \- Büroraum / Kinderzimmer (17m2) 4.70x2.22m Raumhöhe ca 2.26m \- Echtholzparkett \- Die Wohnung hat zwei Balkone, Ost und West. Abendsonne bis Sonnenuntergang am Horizont. \- Verbrauchsabhängige Heizkostenabrechnung **Nebenräume** \- Kellerraum \- Waschküche / Waschmaschine und Tumbler zur gemeinschaftlichen Benutzung (für 6 Wohnungen) \- Veloabstellraum \- Tiefgaragenplatz Der Tiefgaragenplatz beim Garageneingang für Fr. 120/mt ist gross (Nr. 26); Platz für nicht zu hohes 2. Fahrzeug vorhanden (aktuell durch Hauswartung benutzt) Haustiere auf Anfrage. Nichtraucherwohnung Auf Anfrage evtl. via Airbnb temporär mit Minimalmöblierung verfügbar. z.B. zum Ankommen in der Schweiz für Berufstätige. Vor einer Wohnungsbesichtigung, **Videorundgang** auf Anfrage: Bronschhofen gehört zur historischen Kleinstadt Wil SG in der Ostschweiz. Die zentrale Lage, die vielfältige städtische Infrastruktur, eine gute Verkehrserschliessung mit direkten Anbindungen an Schiene und Strasse in alle Richtungen. Das attraktive gewerbliche Angebot sowie urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung spricht für die Region Wil. Wil ist regionales Zentrum für 100'000 Einwohner. Die Wohnung liegt abseits der Hauptstrasse in einer 20-er Zone. In der Nähe des Naherholungsgebiets Dreibrunnen. Bushaltestelle vor dem Haus (tagsüber Richtung Bahnhof Wil) Zwei Autobahnanschlüsse ca. 4km (Münchwilen und Wil) Bahnhof Wil (Schnellzüge) 1.2 km (15 min. zu Fuss) Bahnhof Bronschhofen 800m Einkaufen 800 mkt5

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 260.-

56 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9552 Bronschhofen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+113.1 % über Ø Richtwert in Bronschhofen (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bronschhofen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
2.5 Zimmer · 49 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 113.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'130.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86299218
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00020973
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