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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Magnifique duplex entièrement rénové avec grand balcon

Route du Canard 1, 1523 Granges-près-Marnand
Preis CHF 1'970.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 96.00 m²

Vivez l’expérience d’un logement où charme et confort se rencontrent. Situé dans le bâtiment de la Gare CFF de Granges-Marnand, ce duplex de 2,5 pièces, entièrement rénové, offre une surface d'environ 25 m² répartie sur les 1er et 2e étages. Dès votre entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des pièces lumineuses. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et répond aux besoins du quotidien. Les chambres, toutes équipées d'armoires murales, offrent un cadre pratique et agréable. Une salle de bain ainsi qu'un WC séparé complètent cet agencement soigné. Le logement dispose également d'un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Raccordé au chauffage à distance (CAD), il bénéficie d'un système de chauffage moderne et performant. Une place de parc peut être louée en supplément au prix de CHF 50.– par mois. Ce logement est disponible immédiatement. Nous serions ravis de convenir d'un rendez-vous afin de vous le faire découvrir lors d'une visite. Information Visite: Sur demande

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 350.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 21% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1523 Granges-près-Marnand, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
20.8 % günstiger als Ø in Granges-près-Marnand (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Granges-près-Marnand · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 96 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 21 % unter dem lokalen Median in Granges-près-Marnand.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'970.-
Miete pro Monat
SBB AG Immobilien
SBB AG Immobilien
Hilfikerstrasse 4, 3000 Bern
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86299605
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021010
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