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★ 2.4 · BE-Score 48/100 Zu vermieten

LOC 87 - CHALET GLORIA REZ

Route Crans-Montana 12, 3963 Montana
Preis CHF 22'840.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible à la location de vacances à partir de CHF 2.500.-/semaine** Situé dans le village de **Montana** , au coeur d'un environnement résidentiel calme et agréable, le Chalet Gloria offre un cadre idéal pour un séjour à la montagne, tout en restant à proximité des principales infrastructures de Crans-Montana. Le centre de la station, ses commerces, restaurants et commodités sont accessibles en quelques minutes en voiture ou en bus. Le domaine skiable ainsi que le **Golf Club Crans-sur-Sierre** se trouvent également à proximité, permettant de profiter facilement des nombreuses activités proposées à Crans-Montana, été comme hiver. Réparti sur **deux niveaux** , ce logement offre des espaces de vie confortables et bien agencés, adaptés aussi bien aux séjours en famille qu'aux vacances entre amis. Son environnement extérieur constitue un véritable atout : vous disposerez d'un **jardin privé avec une agréable terrasse** , offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et du cadre montagnard. Le jardin est également équipé d'un **jacuzzi extérieur et d'un sauna** , permettant de se détendre après une journée de ski, de randonnée ou de découverte de la région. Pour les groupes plus nombreux, le logement peut être **combiné avec l'appartement situé au 1er étage du Chalet Gloria** . Cette configuration permet d'ajouter **deux chambres supplémentaires** et d'accueillir jusqu'à **10 personnes** , tout en bénéficiant d'espaces de vie adaptés à un séjour en groupe. (LOC 86 - CHALET GLORIA 1er) Grâce à sa situation, ses espaces extérieurs et ses équipements de bien-être, le Chalet Gloria constitue une excellente base pour découvrir **Crans-Montana en toute saison** , tout en profitant d'un environnement calme à quelques minutes seulement du centre de la station. **Il se compose comme suit :** **Rez de chaussée :** * Une entrée avec rangements; * Une salle à manger avec accès au Jardin; * Une cuisine ouverte et équipée avec four, frigo, plaques de cuissons, et lave vaisselle; * Une chambre avec un lit double et accès au balcon donnant sur le jardin; * Une chambre avec deux lits simples; * Une salle de douches avec WC et lavabo; **Rez de jardin :** * Un séjour avec canapé et accès au jardin; * Une chambre avec lit double; * Une salle de douches attenante avec w.c. et lavabo; **Autres informations importantes :** * Place extérieure privative; * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer; * Linge de maison, vaisselle, TV, internet; * lave-linge dans le chalet; * Jacuzzi extérieur et sauna. * Capacité totale : 6 personnes. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available for vacation rental starting at CHF 5,710.-/week** Located in the village of **Montana** , in the heart of a quiet and pleasant residential neighborhood, Chalet Gloria offers the ideal setting for a mountain getaway, while remaining close to Crans-Montana's main amenities. The resort center, with its shops, restaurants, and amenities, is just a few minutes away by car or bus. The ski area and the **Crans-sur-Sierre Golf Club** are also nearby, making it easy to enjoy the many activities offered in Crans-Montana, both in summer and winter. Spanning **two levels** , this property offers comfortable and well-laid-out living spaces, suitable for both family stays and vacations with friends. Its outdoor setting is a real...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

48 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+1256.7 % über Ø Richtwert in Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 1256.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3963 Montana (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 22'840.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86303601
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021142
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