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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

NACHMIETER gesucht

Widenstrasse 1, 5425 Schneisingen
Preis CHF 2'720.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 120.00 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne **2.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung** an der Widenstrasse 1 in Schneisingen (5425). Mit einer grosszügigen Wohnfläche von **120 m²** über zwei Etagen bietet diese Wohnung ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Charme und Charakter. _Die Wohnung überzeugt durch folgende Highlights:_ * **Gemütlicher Eingangsbereich:** Ein einladender Flur mit Holzboden, freiliegenden Holzbalken und einer Treppe – stilvoll und wohnlich zugleich. * **Charmantes Dachgeschoss-Schlafzimmer:** Mit Holzbalken, schrägen Decken und grossen Fenstern strahlt dieses Zimmer eine besondere Gemütlichkeit aus. * **Flexible Wohnräume:** Weiteres Zimmer mit freiliegenden Holzbalken, Holzboden und grossen Fenstern bieten viel Gestaltungsspielraum. * **Moderne Küche:** Mit roten Schränken, Kücheninsel, Herd und Kühlschrank – funktional und stilvoll. Der angrenzende Essbereich aus Holz lädt zum gemütlichen Verweilen ein. * **Balkon mit Aussicht:** Geniessen Sie die herrliche Aussicht auf die Landschaft direkt von Ihrem Balkon. * **Garage und Parkplatz** inklusive. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer _ruhigen und sonnigen_ Lage in Schneisingen. Die Umgebung ist sowohl tagsüber als auch nachts angenehm ruhig. Die Bushaltestelle **Schneisingen Mitteldorf** ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Der **Volg-Supermarkt** für Ihren täglichen Bedarf ist in 7 Gehminuten erreichbar, und die **Schule Ämmert** ist in nur 4 Gehminuten zu Fuss erreichbar – ideal für Familien. Die Wohnung ist ab dem **1\. November 2026** verfügbar. Sichern Sie sich dieses charmante Zuhause mit viel Holzcharakter, schöner Aussicht und idealer Infrastruktur in der ruhigen Gemeinde Schneisingen. Die Gemeinde Schneisingen befindet sich direkt gegenüber.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5425 Schneisingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Schneisingen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schneisingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
2.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Schneisingen.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 48 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5425 Schneisingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'720.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86304119
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021153
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