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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Une chambre dans une collocation au centre de Sion

Rue du Scex 49A, 1950 Sion
Preis CHF 720.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

English below Salut! Je remets ma chambre à la Rue du Scex, disponible dès la mi-juillet ou à convenir! La chambre est spacieuse, avec une grande armoire murale, et une porte-fenêtre qui donne sur un immense balcon qui connecte toutes les pièces de l'appartement. La cuisine est complètement équipée avec un lave-vaisselle et l'appartement comprend deux salles de bain. Une buanderie en commun ainsi qu'une cave complètent le logement. La Coop City est à 4 minutes à pieds, la gare et la HES sont elles à 25 minutes en marchant tranquillement. Tu seras avec deux jeunes ingénieurs travaillant à la HES-SO, dans une ambiance conviviale, idéale pour un·e étudiant·e ou jeune actif·ve! Le loyer avec les charges (chauffage et eau) est de CHF 720 par mois, l'électricité et internet/TV (Salt) sont à part. N'hésite pas à me contacter pour organiser une rencontre avec tes futurs colocs! Hello! I am leaving my room in a nice shared flat in Sion, so I am looking for someone to take over ! The room is spacious, with a built-in closet and a direct access to a huge balcony which connects all the rooms of the flat. You will have a fully equipped kitchen, including a dishwasher, a big living room, and two bathrooms. You will also have access to a cellar and a laundry room shared with the other tenants in the building. A big supermarket is only 400 yards away and the station is only 25 minutes away by foot. Your new flatmates both work at the University of Applied Sciences and are fluent in English, and always happy to join you for a beer or have a chat ! The flat will be available starting 25 July 2026, I am flexible! The rent, including heating and water, is at CHF 720 a month, to that you will need to add the electricity and the high-speed internet. Feel free to contact me to arrange for a visit and meet your new home in the Alps!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1950 Sion, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
46.5 % günstiger als Ø in Sion (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Sion · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 47 % unter dem lokalen Median in Sion.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1950 Sion (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 720.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86304315
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021163
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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