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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Ideale Lage - Balkon mit Aussicht

Brühlstrasse 24, 2503 Biel/Bienne
Preis CHF 1'040.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 0.00 m²

In dieser gepflegten Liegenschaft an zentraler Lage - Bushaltestelle, Schule & Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe - bieten wir diese helle, soeben frisch gestrichene Wohnung an: * grosse Küche mit Geschirrspüler, viel Stauraum und Zutritt zur Balkon mit herrlicher Aussicht * helle Wohn- und Schlafzimmer mit pflegeleichtem Laminatboden * grosser Wandschrank * Badezimmer mit Badewanne * Waschküche zur Mitbenützung Überzeugen Sie sich selbst, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin ! Dans cet immeuble soigné situé à un emplacement central – arrêt de bus, école et commerces à proximité immédiate – nous vous proposons ce lumineux appartement fraîchement repeint : * Grande cuisine avec lave-vaisselle, nombreux espaces de rangement et accès au balcon avec magnifique vue * Séjour et chambres à coucher lumineux * Grande armoire murale * Salle de bains avec baignoire * Buanderie à usage commun Venez le découvrir par vous-même et convenez dès aujourd’hui d’une visite !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 230.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2503 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
43 % günstiger als Ø in Biel/Bienne (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3 Zimmer · 78 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 43 % unter dem lokalen Median in Biel/Bienne.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2503 Biel/Bienne (Steuerbelastung: 1.63).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'040.-
Miete pro Monat
Wohnplus AG
Wohnplus AG
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86304952
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021234
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