Zurück
★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

APPARTEMENT 2.5 pièces rénové, 120 m² au centre du Landeron

Rue de Soleure 19, 2525 Le Landeron
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 102.00 m²

Très bel appartement 2.5 pièces de 120 m², entièrement rénové en 2025, situé au 2e étage avec ascenseur, au centre du village du Landeron. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services, transports publics et principales commodités. Lumineux et fonctionnel, il dispose également d'un agréable balcon de 8 m². L'appartement se compose de : \- 2 chambres ; \- Spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et agencée ; \- Salle de bain/WC avec baignoire et douche à l'italienne ; \- Réduit avec lave-linge et sèche-linge inclus ; \- Grand hall d'entrée ; \- Balcon de 8 m² ; \- Cave. Les atouts : \- Appartement entièrement rénové en 2025, avec des finitions de qualité comparables à celles d'un appartement en PPE ; \- Lumineux ; \- Balcon de 8 m² ; \- Lave-linge et sèche-linge inclus ; \- Ascenseur ; \- Emplacement central, proche des commerces et transports. Commodités à proximité : \- Poste et centre médical : 140 m \- Pharmacie : 140 m \- Commerce dalimentation : 160 m \- École : 230 m \- Gare : 240 m Loyer net : CHF 1'950. / mois Charges : CHF 220. / mois Total : CHF 2'740. / mois Possibilité de louer une place de parc extérieure en supplément. (Pas de borne de recharge pour véhicule électrique) Disponible dès maintenant. Visite sur demande. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2525 Le Landeron, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.3 % günstiger als Ø in Le Landeron (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Le Landeron · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 102 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Le Landeron.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 29.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Le Landeron? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2525 Le Landeron (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86305720
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021312
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Le Landeron

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.