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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

QG CENTER Travaillez, partagez et créez dans un lieu unique

Route de la Chaux 4, 1030 Bussigny
Preis CHF 245.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 221.00 m²

_spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises._ Entre la forêt de la Venoge et la gare de Bussigny, votre nouvel espace de travail incarnant l’innovation, le partage et l’éthique. **Surface flexible et lumineuse de 221 m² **,** aménageable au gré du preneur. Le bâtiment comprend de nombreux services pour les locataires et est animé par l'entreprise QoQa : ** * Surface livrée à l'état brut * Espaces coworking * Salles de conférence disponibles 24H/24H * Possibilité d’organiser des événements * Concept de restauration et de bars à petit prix * Cuisines communes mutualisées * 4 place de parc intérieures dans le parking souterrain à 100.-/place/mois * Recharges e-bike/e-car * Fitness * Espace rooftop commun * Maison de santé **Innovation "WorQout" :** * Un concept unique basé sur l’échange des savoirs * Accueil des visiteurs & point de rencontre (restauration) * Espaces modulaires pouvant être loués * Studio vidéo et enregistrement à disposition * Possiblité d’utilisation par des externes au QG * QoQa gérera l’aspect médiation (meet-up, rencontres) * L’échanges de compétences est encouragé avec un système de rétribution unique **Environnement :** * Chauffage et rafraichissement 100% renouvelable grâce aux sondes géothermiques * Façade végétalisée pour l’isolation contre froid et chaud, potentiel dépolluant, en faveur de la biodiversité * Eclairage basse consommation LED * Centrale photovoltaïque en toiture * Parking mutualisé Pour plus d'infos, consultez le site: www.qg.center _spg partner, votre spécialiste en immobilier commercial._ **Aménagements** * Plancher technique * Câblage périphérique * Canaux de sol * Finition: Brute * Cuisine/kitchenette

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1030 Bussigny, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
95.7 % günstiger als Ø in Bussigny (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bussigny · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
221 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 96 % unter dem lokalen Median in Bussigny.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1030 Bussigny (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 245.-
Miete pro Monat
spg partner Lausanne
spg partner Lausanne
Place de la Navigation 14, 1007 Lausanne
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1724222
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00002142
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