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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Rent an aparment in Wipkingen Zurich

Burgstrasse, 17, 8037 Zürich
Preis CHF 2'300.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 65.00 m²

**01.11.2026 - 15.03.2027 Untermiete / Sublet** **Wohnung / Flat in Wipkingen Zurich** Wunderschöne möblierte Wohnung zur Untermiete in Zürich Wipkingen (November 2026 – März 2027) Wir vermieten unsere liebevoll eingerichtete und vollständig möblierte Wohnung zur Untermiete, da wir von November 2026 bis März 2027 auf Weltreise gehen. Die Wohnung verfügt über: \- Ein gemütliches Schlafzimmer \- Ein helles Wohnzimmer inkl. Esstisch \- Ein Office / Gästezimmer \- Eine Küche \- Ein Badezimmer Die Wohnung befindet sich im Quartier Wipkingen, im Herzen Zürichs. 5 Gehminuten vom Escher Wyss Platz entfernt, 10 Gehminuten vom Bahnhof Hardbrücke. Es befinden sich viele kleine Cafes, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Die Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder Berufstätige, die für einige Monate in Zürich ein gut gelegenes und voll ausgestattetes Zuhause suchen. Zur Mitbenutzung stehen eine gemeinschaftliche Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. *Es besteht auch die Möglichkeit, das kleinere Office Zimmer nicht mitzumieten. In diesem Fall würden wir es während der Dauer der Untermiete als privaten Abstellraum nutzen, sodass es nicht zur Verfügung steht. Der Mietpreis würde sich entsprechend reduzieren. \------------------------------------------------------------------------------------------- Beautiful Furnished Apartment for Sublet in Zurich Wipkingen (November 2026 – March 2027) We are subletting our lovingly furnished and fully equipped apartment as we will be travelling around the world from November 2026 to March 2027. The apartment features: \- A cosy bedroom \- A bright living room with dining table \- An office / guest room \- A kitchen \- A bathroom The apartment is located in the Wipkingen neighbourhood, in the heart of Zurich. It is just a 5-minute walk from Escher Wyss Platz and a 10-minute walk from Hardbrücke train station. There are plenty of charming cafés, restaurants and shops in the surrounding area. Zurich city centre is easily accessible by bike or public transport. The apartment is ideal for individuals, couples or professionals looking for a well-located, fully furnished home in Zurich for a few months. An additional small room is part of the apartment, but will be used as private storage space during the sublet and will therefore not be accessible. A shared laundry room with a washing machine and dryer is available for use. *There is also the option not to rent the smaller office room. In that case, we would use it as private storage space for the duration of the sublet, so it would not be available for use. The rent would be reduced accordingly.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8037 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.3 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 9 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8037 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86307496
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021490
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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