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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

Wohnen im Alter mit Dienstleitungen in einer schönen 1½-Zimmerwohnung

Seevorstadt 77, 2502 Biel/Bienne
Preis CHF 1'650.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 0.00 m²

Die Résidence Favorita legt einen besonderen Wert auf ein familiäres Wohnklima. Hier können Sie unabhängig Wohnen und leben nach Ihren Wünschen. Respekt und Wertschätzung sind ein wichtiger Bestandteil des Favoritas. Zudem verfügen Sie dank die 24-Stunden-Betreuung trotzdem über Sicherheit. Das Favorita liegt beim Museum "Pasquart" in der Nähe des Bielersees und der Stadt und verfügt über Aufenthalts- und Essräume, eine sonnige Dachterrasse und ein schöner und gepflegter Garten. Zu vermieten ist eine 1½-Zimmerwohnungen im 3. Obergeschoss die mit folgenden Annehmlichkeiten überzeugt: * Parkett und Plattenboden * Balkon ins Grüne * moderne Küche mit Platz für einen kleinen Esstisch * Rollstuhlgängiges Badezimmer mit Dusche * Alarmknopf in Wohnung und Badezimmer * Reduit in der Wohnung für mehr Stauraum * Gemeinsame Waschküche und Trockenraum * Kellerabteil Von folgenden zusätzlichen Dienstleistungen kann zudem profitiert werden: * Mittagsmahlzeit: warme und gesunde Mahlzeiten * Dienstleistungen nach Stundenansatz wie einfache, persönliche Pflege, Wohnungsversorgung, Betreuung/Beratung, Wäsche, Verpflegung auf dem Zimmer etc. Zuzüglich zum Mietzins von CHF 1'030.00 kommt eine Dienstleistungspauschale von CHF 400.00 und Nebenkosten von CHF 220.00 pro Monat. Auf Wunsch kann an organisierten kulturellen und sonstige Veranstaltungen teilgenommen werden. Das Favorita-Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. La Résidence Favorita accorde une importance particulière à une ambiance familiale. Ici, vous pouvez vivre en toute autonomie et selon vos envies. Le respect et l'estime sont des valeurs fondamentales de la Résidence Favorita. De plus, grâce à l'accompagnement 24 heures sur 24, vous bénéficiez néanmoins d'une grande sécurité. Située près du musée « Pasquart », à proximité du lac de Bienne et du centre-ville, la Résidence Favorita dispose de salons et de salles à manger, d'une terrasse ensoleillée sur le toit et d'un beau jardin bien entretenu. À louer : un appartement d'1½ pièce au 3e étage, qui séduit par les équipements suivants : * Parquet et carrelage * Balcon donnant sur la verdure * Cuisine moderne pouvant accueillir une petite table à manger * Salle de bains accessible en fauteuil roulant avec douche * Bouton d'alarme dans l'appartement et la salle de bains * Réduit dans l'appartement pour plus d'espace de rangement * Buanderie et salle de séchage communes * Cave Vous pouvez également bénéficier des services supplémentaires suivants : * Repas de midi : repas chauds et sains. * Services facturés à l'heure, tels que les soins simples, les soins personnels, les soins en appartement * Le soutien/conseil, la lessive, les repas en chambre, etc. Des frais de service de CHF 400.00 par mois sont ajoutés au loyer de CHF 1'030.00 en plus des charges de CHF 220.00. Si vous le souhaitez, vous pouvez participer à des événements culturels et autres. L'équipe de Favorita se réjouit de vous recevoir.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 220.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel/Bienne, kommunaler Steueranlage (1.63), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+112.6 % über Ø Richtwert in Biel/Bienne (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel/Bienne · Steueranlage: 1.63
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 81 / 100
1.5 Zimmer · 39 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 112.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'650.-
Miete pro Monat
MB2 Immobilien AG
MB2 Immobilien AG
Mühlebrücke 2, 2500 Biel/Bienne
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-86309818
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021630
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