Zurück
★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Spektakuläres Penthouse mit Panoramablick über Basel

Meret Oppenheim Platz 1, 4053 Basel
Preis CHF 6'890.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 176.00 m²

Das Meret Oppenheim Hochhaus liegt direkt am Bahnhof Basel SBB und bietet modernes Wohnen an bester Lage. Schon bald können Sie in diesem exklusiven Penthouse im obersten Stockwerk wohnen und den einzigartigen Blick über die Stadt Basel geniessen. Das lebendige Gundeldingerquartier mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Die aussergewöhnliche Penthousewohnung überzeugt mit einem hochwertigen Ausbaustandard, einem grosszügigen Wohn- und Essbereich, einer separaten Bibliothek sowie einer beeindruckenden Dachterrasse. Das elegante Masterbad mit freistehender Badewanne wird durch ein zweites Badezimmer mit Dusche ergänzt. Edle Juramarmorplatten an Böden und Wänden unterstreichen die hochwertige Materialisierung der Wohnung. Direkt beim Masterzimmer befindet sich eine grosszügige Ankleide mit Einbauschränken aus Eiche. Ein separates Réduit mit eigenem Waschturm sowie ein zusätzliches Kellerabteil sorgen für viel Stauraum und hohen Wohnkomfort. Fahrradfahrer werden sich über den äussert grosszügigen und modern ausgestatteten Fahrradkeller im Untergeschoss erfreuen. Information Besichtigung: Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 635.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4053 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+71 % über Ø Richtwert in Basel (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
4.5 Zimmer · 176 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 39.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 71 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Basel? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4053 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 6'890.-
Miete pro Monat
SBB AG Immobilien
SBB AG Immobilien
Hilfikerstrasse 4, 3000 Bern
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86310762
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021724
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Basel

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.