Commerce Dans Neuchâtel

**Surfaces brutes à partir de 150 m², livrées pour Décembre 2026. Lots actuellement disponibles du rez-de-chaussée au quatrième étage du bâtiment.** **Idéalement située Rue du Plan 30, à moins de 10 minutes du centre-ville de Neuchâtel en transport public. Mais également facilement accessible en voiture (localisation offrant de nombreuses places de park), à proximité directe du centre commercial et médical des Cadolles (Migros, pharmacie, Denner, DHL, +30 spécialistes de santé).** **Les visuels 3D ne sont que des exemples d'aménagements. Les surfaces seront livrées brutes en Décembre 2026, équipées uniquement de ventilo-convecteurs réversibles (rafraîchissement l'été et chauffage l'hiver) ainsi que des finitions sanitaires. L'aménagement pourra être fait sur mesure au gré du preneur.** **Le bâtiment en quelques points:** * **5 niveaux (RDC à R+4)** * **Rez : env 265 m²** * **1er étage : env. 285 m²** * **2ème étage : env. 285 m²** * **3ème étage : env 285 m²** * **4 ème étage : env. 285 m²** * **Bâtiment construit en 1963, rénovation technique complète en 2026** * **Centre commercial et médical des Cadolles à proximité directe** * **Surfaces livrées brutes en Décembre 2026 pour aménagements locataires** * **Charge au sol :** * **300kg par m2 (1er 4ème)** * **Une tonne par m2 au rez-de-chaussée** * **Hauteurs sous plafond :** * **2.70m (1er, 2ème. 3ème)** * **3.20m (Rez et 4ème)** * **Prix : 240.- CHF / m² / an net HC, hors TVA** * **Charges : env. 30.- CHF / m2 / an brut HC, hors TVA** * **Quelques palces de parking disponibles pour le bâtiment + places bleues et places visiteurs centre commercial et médical** **La bâtiment est équipé d'un ascenseur et de sanitaires pouvant accueillir des personnes à mobilité réduite.** **Veuillez nous contacter directement par téléphone au +41 22 304 10 38 en cas de question.**