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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

Stilvoll wohnen - Ihr Rückzugsort mit lateinamerikanischem Flair in Bern

3007 Bern
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 58.00 m²

Für drei Monate – von Januar bis 01. April 1017 – öffnet diese besondere Wohnung im Mattenhofquartier ihre Türen für Sie. In einem charmanten Dreiparteienhaus, eingebettet in ein ruhiges Wohnquartier, finden Sie hier Ruhe und Inspiration zugleich. Schon beim Eintreten empfängt Sie der warme Glanz des originalen Berner Parketts, der sich durch Wohn- und Schlafzimmer zieht. Die 1,7 Meter hohen Räume lassen Licht und Luft fliessen, während der Terrazzoboden in Küche und Bad mediterrane Leichtigkeit verströmt. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich – stilvoll möbliert, mit einem kunstvoll verzierten Holztisch, bequemen Sesseln und einem Sofa, das zum Entspannen einlädt. Auf dem Balkon können Sie den Tag mit einem Kaffee beginnen oder im Abendlicht ausklingen lassen. Der Garten steht zur Mitbenutzung offen – ein seltener Luxus mitten in der Stadt. Was Sie erwartet: Komplett möbliert: 160×100 cm Bett, Sofa, Kleiderschrank, Esstisch mit Stühlen, Sideboard, Aufbewahrungsmöbel Küche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Kochutensilien (kein Geschirrspüler) Bad mit Dusche Balkon mit Sitzgelegenheit Garten zur Mitbenutzung Waschmaschine & Tumbler im Keller (nur mit zwei weiteren Parteien geteilt) WLAN & TV inklusive Miete: CHF 1900.– (inkl. WLAN/TV, Strom) Adresse: Weberstrasse, 3007 Bern – wenige Gehminuten zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und dem lebendigen Stadtzentrum. For three months – from January to 1st of April 1017 – this unique apartment in Bern’s charming Mattenhof district will be your home away from home. Located in a peaceful three-party house within a quiet residential neighborhood, it offers the perfect balance of serenity and city life. From the moment you enter, the warm glow of the original Berner parquet flooring in the living and bedroom welcomes you. The generous 1.7 m ceiling height fills the rooms with light and air, while the terrazzo floors in the kitchen and bathroom add a touch of Mediterranean elegance. The heart of the home is the open-plan living and dining area – tastefully furnished with a beautifully crafted wooden table, comfortable chairs, and a cozy sofa that invites you to relax. Step outside to the balcony to enjoy your morning coffee or watch the evening light fade. The shared garden is yours to enjoy – a rare luxury in the city. What’s included: Fully furnished: 160×100 cm bed, sofa, wardrobe, dining table with chairs, sideboard, additional storage Kitchen with fridge, freezer compartment, coffee machine, kettle, cooking utensils (no dishwasher) Bathroom with shower Balcony with seating Shared garden Shared washing machine & dryer in the basement (only two other households) Wi-Fi & TV included Rent: CHF 1900/month (Wi-Fi & TV included, electricity) Address: Weberstrasse, , 3007 Bern – just a short walk to public transport, shops, and the lively city center.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Bern (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2.5 Zimmer · 58 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 18 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Bern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3007 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86311598
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021806
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