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★ 4.5 · BE-Score 90/100 Zu vermieten

Befristet und möbliert: Attraktives 3.5-Zimmer Eckhaus

Gerlisbergstrasse 51, 8303 Bassersdorf
Preis CHF 3'300.-
Zimmer 6.5
Wohnfläche 185.00 m²

(English below) Voll ausgestattet Verfügbar: 01. April 2027 – 30. September 2027 (6 Monate) Mindestmietdauer: 3 Monate Dieses grosszügige 3.5-Zimmer Eckhaus bietet alles, was eine Familie für ein komfortables Zuhause braucht. Mit separatem Büro, grossem Spielzimmer, Gartensitzplatz mit Grill sowie Sonnenterrasse ist das Haus sofort bezugsbereit – einfach einziehen und wohlfühlen. **Wichtiges auf einen Blick** * Geschmackvoll möbliertes Wohn-/Esszimmer * 2 Badezimmer * Separates Büro * Kinder werden sich sofort wohlfühlen, unter anderem dank riesigem Spielbereich * 1 Parkplatz im Carport plus 2 Parkplätze neben dem Haus * TV, Breitband-Internet, sowie Elektrizität inklusive **Küche & Essen** Die grosszügige Küche verfügt über Glaskeramik-Kochfläche, Geschirrspüler und ist mit einer Kapselkaffeemaschine, Kitchen Aid, sowie den gängigen Haushaltsgeräten ausgestattet. Natürlich sind auch sämtliche Kochutensilien sowie Geschirr und Besteck in ausreichender Anzahl vorhanden. **Aussenbereich** Ein eigener Garten mit Grill sowie zwei Balkons laden zum Entspannen im Freien ein. Hinzu kommt ein grosser gemeinsamer Garten zum Spielen. **Ausstattung & Haushalt** Waschmaschine und Wäschetrockner werden von lediglich zwei Parteien geteilt. Bettwäsche, Kissen, Duvets und Handtücher sind in ausreichender Anzahl vorhanden. Ein separater Abstellraum rundet das Angebot ab. **Schule & Freizeit** Primar- und Sekundarschule befinden sich in angenehmer Gehdistanz durchs Wohnquartier. Das Freibad ist in 4 Minuten zu Fuss erreichbar. Der Wald ist lediglich 400 Meter entfernt. **Lage** Von Bassersdorf erreichen Sie sowohl Zürich als auch Winterthur komfortabel mit der S-Bahn. Die Buslinie 765 bringt Sie von der nahegelegenen Haltestelle innert 13 Minuten zum Flughafen. **Praktisches** * Voll ausgestattet – einziehen und wohlfühlen * Eigener, pflegeleichter Garten, Balkon & 3 kostenlose Aussenparkplätze \------------------- Fully equipped Available: 01 April 2027 – 30 September 2027 (6 months) Minimum rental period: 3 months This generous 3.5-room semi-detached house offers everything a family needs for a comfortable home. With a separate office, large playroom, garden seating area with BBQ and a sunny terrace, the house is ready to move into straight away – just arrive and feel at home. **Key highlights** * Tastefully furnished living/dining area * 2 bathrooms * Separate office * Kids will feel right at home, not least thanks to the huge play area * 1 carport parking space plus 2 spaces beside the house * TV, broadband internet and electricity included **Kitchen & Dining** The spacious kitchen features a ceramic cooktop, dishwasher, capsule coffee machine, KitchenAid and all standard kitchen appliances. All cooking utensils, crockery and cutlery are of course provided in ample quantities. **Outdoor space** A private garden with BBQ and two balconies invite you to relax outdoors. The large shared garden is ideal for kids to play. **Fixtures & household** Washing machine and tumble dryer are shared between just two parties. Bed linen, pillows, duvets and towels are provided in ample quantities. A separate storage room completes the offering. **Schools & leisure** Primary and secondary schools are within easy walking distance through the residential neighborhood. The public swimming pool is a 4-minute walk away. The forest is just 400 meters away. **Location** From Bassersdorf, both Zurich and Winterthur are easily accessible by S-Bahn. Bus line 765 takes you from the nearby stop to the airport in just 13 minutes. **Practical** * Fully equipped – just move in and feel at home * Private, low-maintenance garden, balcony & 3 free outdoor parking spaces

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

90 / 100
★ 4.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8303 Bassersdorf, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
43.9 % günstiger als Ø in Bassersdorf (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bassersdorf · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 87 / 100
6.5 Zimmer · 185 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 44 % unter dem lokalen Median in Bassersdorf.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 28.5 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8303 Bassersdorf (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'300.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86312266
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021872
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