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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Helle 2.5-Zimmer-Wohnung - Wohnen an ruhiger Lage

Mooshof 22, 6182 Escholzmatt
Preis CHF 930.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 18.00 m²

An ruhiger und angenehmer Lage vermieten wir per 1. Dezember 2026 diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Sie überzeugt durch einen grosszügigen Wohnbereich, einen praktischen Grundriss und den schönen Parkettboden. Der Hauptraum ist hell und weiträumig und lässt sich mühelos in einen Wohn- und einen Schlafbereich unterteilen – das eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die offene, moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich zeitlos modern mit grosszügiger Dusche, Lavabo mit Spiegelschrank, WC und einem praktischen Handtuchheizkörper. Eine eigene Waschmaschine befindet sich direkt im Bad. Ein zusätzlicher Estrich- bzw. Abstellraum schafft weiteren Stauraum und rundet das Angebot ab. **Die Highlights** * Heller, grosszügiger Wohn- und Schlafbereich * Moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum * Schöner Parkettboden * Modernes Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper * Eigene Waschmaschine im Badezimmer * Praktischer Estrich- / Abstellraum * Durchdachter Grundriss * Parkplatz oder Einstellplatz zusätzlich mietbar Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, die modernes und komfortables Wohnen an angenehmer Lage schätzen. **Besichtigung** Für die Anmeldung zu einer Besichtigung füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Unmittelbar nach dem Versand erhalten Sie automatisch eine Nachricht mit der Übersicht aller verfügbaren Besichtigungstermine.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 140.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6182 Escholzmatt, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+103.4 % über Ø Richtwert in Escholzmatt (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Escholzmatt · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 18 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 103.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 930.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86312420
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021883
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