VOTRE PROPRE ESPACE PROFESSIONNEL DÈS CHF 820.–/MOIS, TOUT COMPRIS

Vous lancez votre activité, souhaitez quitter le travail à domicile ou recherchez simplement **un espace professionnel indépendant, à votre image et à un coût maîtrisé** ? À l’Impasse de la Colline 3 à Rosé, nous proposons plusieurs **surfaces privatives de 20 à 50 m²**, entièrement fermées et indépendantes, au sein d’un espace professionnel moderne et facilement accessible. Avec des loyers allant de **CHF 820.– à CHF 950.– par mois, charges, électricité et Wi-Fi compris**, vous bénéficiez d’une solution simple et flexible pour développer votre activité, sans les contraintes liées à la location d’une grande surface. UN ESPACE À VOUS, DES SERVICES EN COMMUN Chaque locataire dispose de **sa propre surface privative et indépendante**, qu’il peut aménager selon les besoins de son activité. Les différents espaces bénéficient également de locaux communs à disposition des occupants et de leur clientèle : * espace d’accueil et salon permettant notamment de faire patienter vos clients ; * sanitaires ; * petite cuisine et espace pause. Une formule particulièrement adaptée aux **indépendants, jeunes entreprises et petites structures** qui souhaitent disposer d’une véritable adresse professionnelle tout en maîtrisant leurs charges. POUR QUELLES ACTIVITÉS ? Ces surfaces peuvent convenir à de nombreuses activités, par exemple : **Bien-être & soins** Massage, soins esthétiques, onglerie, soins du visage, thérapeute, nutrition, coaching ou autres activités de bien-être. **Bureau & conseil** Fiduciaire, assurance, conseil, courtage, architecture, informatique, graphisme ou toute autre activité nécessitant un bureau indépendant. **Activité indépendante** Vous démarrez votre entreprise ou exercez actuellement depuis votre domicile ? Ces surfaces vous permettent de franchir une étape supplémentaire en disposant de votre propre espace professionnel, où recevoir vos clients dans un environnement adapté. DES LOYERS SIMPLES ET SANS SURPRISE * **Surfaces privatives :** env. 20 à 50 m² * **Loyers :** de CHF 820.– à CHF 950.–/mois * **Charges comprises** * **Électricité comprise** * **Wi-Fi compris** * **Accès aux espaces communs** * **Disponibilité : de suite ou à convenir** Vous connaissez ainsi dès le départ **le coût mensuel de votre espace professionnel**, sans devoir ajouter séparément les charges courantes, l’électricité ou la connexion internet. SITUATION Situés à Rosé, dans un immeuble administratif à l’Impasse de la Colline 3, les locaux bénéficient d’une **excellente visibilité en bordure d’un axe fréquenté** et d’un accès rapide à l’autoroute A12. À quelques pas : Gare, arrêt de bus et restaurant À 2 minutes en voiture : Accès autoroutier A12 – Matran À 5 minutes en voiture : Banque, poste et administration communale À 8 minutes en voiture : Accès autoroutier A12 – Fribourg Sud À 15 minutes en voiture : Centre-ville de Fribourg À 20 minutes en voiture : Bulle À 30 minutes en voiture : Berne À 45 minutes en voiture : Lausanne LANCEZ VOTRE ACTIVITÉ DANS VOTRE PROPRE ESPACE Plus besoin de louer une grande surface pour disposer d’un véritable local professionnel. **Choisissez la surface adaptée à votre activité, installez-vous et concentrez-vous sur le développement de votre clientèle.** **Contactez-nous pour connaître les surfaces encore disponibles et organiser une visite.**