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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Stilvoll möblierte Wohnung an Top-Lage

3005 Bern
Preis CHF 5'950.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 128.00 m²

Stilvoll möblierte Designwohnung im Botschaftsquartier - flexibles Wohnen auf höchstem Niveau in Bern Diese aussergewöhnliche, stilvoll möblierte Wohnung in Bern vereint klassische Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet ein exklusives Wohnambiente in einem ruhigen, kinderfreundlichen Quartier in unmittelbarer Nähe zum Botschaftsviertel. Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, elegante Parkettböden sowie lichtdurchflutete Räume mit grosszügigen Fensterflächen. Der geschmackvoll eingerichtete Wohnbereich schafft eine stilvolle und zugleich einladende Atmosphäre, die sowohl im Alltag als auch bei repräsentativen Anlässen überzeugt. Die moderne, offen gestaltete Küche mit Essbereich fügt sich harmonisch in das Gesamtkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Die grosszügigen Schlafzimmer bieten ruhige Rückzugsorte und unterstreichen den hohen Wohnstandard dieser Immobilie. Besonders hervorzuheben sind die hochwertig ausgestatteten Badezimmer, darunter ein elegantes Bad mit Doppelwaschtisch und grosszügiger Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Die gesamte Wohnung präsentiert sich gepflegt, durchdacht und auf einem gehobenen Ausbaustandard. Dank der vollständigen Möblierung ist die Wohnung sofort bezugsbereit und bietet eine flexible Wohnlösung für unterschiedlichste Bedürfnisse. Die Mietdauer kann sowohl unbefristet als auch für temporäre Aufenthalte ab mindestens drei Monaten vereinbart werden. Die Immobilie eignet sich insbesondere für Expats, Diplomaten, Berufstätige oder Eventbesucher, die eine hochwertige, diskrete und zentral gelegene Wohnlösung in Bern suchen. Die Lage ist hervorragend: In nur 5 bis 10 Gehminuten erreichen Sie zentrale Punkte der Stadt, während sich der öffentliche Verkehr in unmittelbarer Nähe befindet und eine schnelle Verbindung in alle Stadtteile ermöglicht. Trotz der zentralen Lage geniessen Sie hier ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld. **Highlights:** ? Stilvoll möblierte, bezugsbereite Wohnung ? Hochwertiger Innenausbau mit edlen Materialien und Parkettböden ? Helle, grosszügige Räume mit viel Tageslicht ? Moderne Küche mit offenem Essbereich ? Elegantes Badezimmer mit Doppelwaschtisch und Dusche ? Separates Gäste-WC ? Ruhiges, kinderfreundliches Quartier ? Top-Lage nahe Botschaftsviertel ? Flexible Mietdauer (ab 3 Monate bis unbefristet möglich) ? Ideal für Expats, Diplomaten oder Business-Aufenthalte ? Stadtzentrum in wenigen Gehminuten erreichbar ? Öffentlicher Verkehr in unmittelbarer Nähe Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 450.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3005 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+66.6 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 27.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3.5 Zimmer · 128 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 14 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 36.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 66.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3005 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'950.-
Miete pro Monat
Swiss Residence Group AG
Swiss Residence Group AG
Baarerstrasse 133, 6300 Zug
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86312827
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021912
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