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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Raum für Ideen - flexibel arbeiten in Opfikon-Glattbrugg

Schaffhauserstrasse 110, 8152 Opfikon-Glattbrugg
Preis CHF 0.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 139.00 m²

Sie suchen Räumlichkeiten, die sich Ihrem Arbeitskonzept anpassen? Dank der Hanglage ist die Fläche trotz Lage im Untergeschoss ebenerdig zugänglich. Grosszügige Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ob klassisches Büro, kreatives Atelier oder eine Kombination aus beidem - die offene Fläche lässt sich vielseitig nutzen und individuell gestalten. **Highlights:** * Helle Räume mit grossen Fenstern * Anschlussmöglichkeit für Teeküche * Toilettenanlage zur Mitbenutzung * Gute ÖV-Anbindung * Besucherparkplätze direkt vor dem Haus * Einstellplatz kann dazu gemietet werden Bitte beachten Sie, dass es sich bei den abgebildeten Fotos um Visualisierungen handelt. Diese zeigen mögliche Einrichtungsideen und Bodenbeläge. Das Objekt wird im Rohbau vermietet. Eine Besichtigung lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen die Fläche persönlich zu zeigen.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Büro
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8152 Opfikon-Glattbrugg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 50 / 100
Auf lokalem Richtwert-Niveau
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Opfikon-Glattbrugg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
139 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8152 Opfikon-Glattbrugg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 0.-
Miete pro Monat
Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Rain 53, 5000 Aarau
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86312901
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021917
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