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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Magnifique appartement neuf meublé de 1.5 pièces - UNIL / EPFL

Rue Anne Cunéo 3, 1022 Chavannes-Pres-Renens
Preis CHF 3'480.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 31.00 m²

Découvrez ce superbe appartement neuf meublé de 1.5 pièces, situé au 6ème étage d'un immeuble moderne labellisé **Minergie**, disponible dès le **1er septembre 2026**. Idéalement situé pour un(e) étudiant(e) à deux pas de l'université de Lausanne (UNIL) et de l'EPFL, cet appartement offre un cadre de vie contemporain et lumineux. Cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité des commerces et des transports, arrêt de bus et métro M2 au pied de l'immeuble. **_Prix tout compris_** _\- L'appartement est flambant neuf ainsi que tous les meubles et les équipements:_ * **Completement meublé** - Aménagement des meubles en cours (les photos seront mises à jour) * **Lave Vaisselle, Plaques vitro-céramique, Four, Aspirateur, Stores éléctriques** * **Toutes charges comprises: Wifi** , Electricité, Eau, Chauffage,… * **Garage et parking :** Possibilité de louer une place de parc (avec chargeur pour voiture éléctrique) pour CHF 200.- supplémentaire \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Discover this superb, brand-new, furnished 1.5-room apartment, located on the 6th floor of a modern building in the En Dorigny district, available from **September 1, 2026**. Ideally situated for a student—just steps away from the University of Lausanne (UNIL) and EPFL—this apartment offers a bright, contemporary living environment. The apartment offers excellent access to shops and public transport, with a bus stop and the M2 metro station right at the building's doorstep. **All Included price**, the apartment is brand new, as are all furnishings and appliances: * **Fully furnished -** Furnishing is currently underway, additional furniture will be added (photos will be updated) * **Dishwasher, ceramic cooktop, oven, vacuum cleaner, electric blinds** * **All charges included:** Wifi, water, electricity, heating,… * **Garage and parking**: Option to rent a parking space (with electric vehicle charger) for an additional CHF 200.-

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 310.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1022 Chavannes-Pres-Renens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+333.4 % über Ø Richtwert in Chavannes-Pres-Renens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Chavannes-Pres-Renens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
1.5 Zimmer · 31 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 15 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Zeitgemässe Bausubstanz / Energieeffizienz senkt das Risiko hoher Heiz- und Nebenkosten.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 333.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'480.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86313024
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021935
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