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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

Grand espace atelier / garage équipé + appartement

Route de la Tourne 1, 2019 Chambrelien
Preis CHF 2'530.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 0.00 m²

Idéal duo domicile-activité Vous rêvez d'un endroit où bricoler, retaper vos voitures ou simplement stocker votre matériel tout en habitant juste à côté ? On a peut-être exactement ce qu'il vous faut. Installé au rez-de-chaussée d'une ancienne ferme agricole, ce grand espace allie atelier bien pensé et appartement chaleureux, à deux pas l'un de l'autre. Côté atelier Un vrai bel espace pour les passionnés de mécanique, avec tout ce qu'il faut déjà sur place : outils, équipements, et de la place pour travailler et ranger sans se marcher dessus. Un atelier / garage de 26.8 m², prêt à l'emploi Un espace de stockage généreux de 111 m² pour vos véhicules, pièces ou matériel Un local technique avec pompe et toilettes Nombreux outils et équipements déjà inclus Accès facile, même pour les véhicules encombrants Côté appartement Juste au-dessus de l'atelier, un appartement lumineux de 2 pièces où il fait bon vivre après une journée bien remplie. 80 m² habitables, plus un local annexe d'environ 20 m² Une cuisine moderne entièrement agencée Un séjour lumineux avec une cheminée pour les soirées cocooning 2 chambres, dont une avec ses propres toilettes Une salle de bains équipée d'une machine à laver Un réduit bien pratique pour le rangement Parking Trois places de parc vous attendent, avec de la place en plus pour les véhicules plus imposants. Les conditions: \- L'atelier se loue CHF 1'200.- par mois, avec CHF 150.- de charge \- L'appartement se loue CHF 800.- par mois, avec CHF 150.- de charges. Les deux peuvent se louer ensemble ou séparément, selon vos besoins. Et bonne nouvelle : c'est disponible dès maintenant. Une question, envie de venir visiter ? On se fera un plaisir de vous accueillir.

Kategorie: Parkplatz
Objekttyp: Einstellplatz
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2019 Chambrelien, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+43.7 % über Ø Richtwert in Chambrelien (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Chambrelien · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
68 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 43.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'530.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86313138
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00021950
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