Appartamento di lusso di 4,5 locali con giardino

Elegante appartamento di lusso 4,5 locali con giardino privato a Pregassona Proponiamo in affitto a **Pregassona** , in una posizione residenziale tranquilla e ricercata, elegante appartamento di **4,5 locali di circa 150 m²** , situato al piano terra e caratterizzato da ampi spazi, finiture di alto standing e un raffinato rapporto tra ambienti interni ed esterni. La proprietà dispone di un **giardino privato di circa 150 m²** e di un ampio **terrazzo coperto che circonda l’abitazione** , offrendo piacevoli spazi all’aperto da vivere durante tutto l’anno. Gli ambienti L’appartamento è stato progettato con una distribuzione funzionale e armoniosa, ideale per chi desidera comfort, privacy e ampi spazi abitativi. L’ingresso conduce a un elegante atrio che introduce alla **grande zona giorno open space** , caratterizzata da ambienti luminosi e accoglienti e da un diretto accesso al giardino privato. La zona notte, separata dalla zona giorno tramite una porta, comprende **tre camere da letto** , tutte dotate di **accesso diretto al giardino** . La **camera padronale** offre inoltre un pratico locale guardaroba e un elegante **bagno en suite completo con vasca** . La proprietà dispone inoltre di un **secondo bagno con doccia** e di un **bagno di servizio** , dotato di lavatrice. Finiture e dotazioni L’appartamento si distingue per le **finiture di alto standing** : · parquet nella zona giorno e nelle camere; · gres porcellanato effetto marmo nei bagni; · cucina completamente arredata; · elettrodomestici di qualità; · aria condizionata; · tapparelle elettriche; · ampie aperture verso il giardino e il terrazzo; · ambienti ben separati tra zona giorno e zona notte. Completano la proprietà una **spaziosa cantina** e **due posti auto** , offrendo ulteriore comodità e funzionalità. Condizioni di locazione Canone mensile: CHF 2’400.– Spese a forfait: CHF 2.0.- 2 posti auto in autorimessa: CHF 200.- Durata minima della locazione: 2 anni Garanzia di locazione: 3 mensilità, da depositare su conto bancario. Canni di piccola taglia ammessi Una soluzione abitativa di pregio, ideale per chi cerca **spazio, privacy, qualità delle finiture e un ampio giardino privato** , in un contesto residenziale a Pregassona. Per più ampie informazioni contattare: Georgiana Parravicini Eaton 0786878097 Real Estate Advisor