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★ 4.1 · BE-Score 82/100 Zu vermieten

Appartement dans une maison de maitre

Champ Pention 12, 2735 Bévilard
Preis CHF 1'360.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 70.00 m²

À Bévilard (commune de Valbirse), au sein d'une maison de Maître classée monument historique, nous proposons un appartement de 2½ pièces, complété par une pièce indépendante supplémentaire. Situé au 1er étage et récemment restauré, ce logement se distingue par une configuration remarquable : une vaste et belle terrasse, ainsi qu'un balcon, prolongent généreusement les espaces de vie. La pièce indépendante, accessible séparément, constitue un espace complémentaire pouvant s'adapter à différents usages. Elle se trouve au deuxième étage et surplombe la terrasse. La surface habitable de l'appartement est d'environ 60 m², à laquelle s'ajoutent une terrasse et un balcon totalisant près de 40 m², ainsi que la pièce indépendante d'environ 10 m². La propriété est nichée dans un écrin de verdure composé d'arbres centenaires, d'un verger et de jardins potagers. Elle offre une atmosphère paisible, presque hors du temps, tout en restant proche des commodités. Des possibilités de culture (jardin potager, permaculture...), ainsi que des espaces communs, viennent enrichir ce cadre de vie. En complément du logement, une buanderie, sous le toit, partagée avec deux autres personnes, une cave privative, une cave commune dédiée aux travaux manuels ainsi qu'une partie du grenier sont à disposition. Une place de parc peut être louée. Il est possible de profiter d'une partie du jardin, pour se détendre, pour créer un jardin potager ou pour d'autres projets car de belles parcelles sont encore disponibles. Plus qu'un simple logement, il s'agit d'un véritable lieu de vie : la propriété dégage une ambiance calme, conviviale et harmonieuse. Nous recherchons donc une personne sensible au charme des demeures anciennes et historiques, soigneuse et en adéquation avec l'esprit de la maison. La présence d'animaux à l'intérieur de la maison n'est pas souhaitée. L'appartement sera libre dès le mois de novembre. Nous serions heureux d'en savoir un peu plus sur vous et sur ce que vous recherchez.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

82 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 17% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2735 Bévilard, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
17 % günstiger als Ø in Bévilard (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bévilard · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 17 % unter dem lokalen Median in Bévilard.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'360.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86313868
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022027
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