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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Location a ppartement

Rue de l'union 3, 2502 Biel (BE)
Preis CHF 1'520.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 30.00 m²

Découvrez cet appartement de 2 pièces au charme de l'ancien, situé au 2ème étage d'un immeuble historique datant de 1900, entièrement rénové en 2021. Disponible immédiatement, cet appartement de 20 m² vous offre un cadre de vie agréable au cur de Bienne, rue de l'Union 2. L'appartement vous propose : Un espace de vie lumineux : Profitez d'un bel ensoleillement en été dans un appartement alliant le cachet de l'ancien et le confort du neuf grâce à sa rénovation . Des parties communes soignées : Un couloir élégant , lambris en bois et cage d'escalier bien entretenue. Un environnement calme : Que ce soit de jour comme de nuit, l'appartement bénéficie d'une tranquillité remarquable. Une buanderie disponible : l'appartement bénéficie d'un accès a une buanderie commune 1,5 jours par semaine . Situation idéale : L'appartement est idéalement situé à proximité de toutes les commodités du quotidien. L'arrêt de bus Brunnenplatz/Place de la Fontaine se trouve à seulement 2 minutes à pied, tandis qu'un supermarché Lidl et la Pharmacie zur Mühlebrücke Fernand Jolissaint sont accessibles en 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité de la Tagesschule Pländke, à 5 minutes à pied. La gare et la rivière sont également à proximité, offrant de belles possibilités de promenades. Cet appartement est une opportunité rare alliant le charme de l'architecture ancienne et les standards modernes d'un logement récemment rénové. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans l'un des quartiers les plus agréables de Bienne !

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2502 Biel (BE), kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+154.6 % über Ø Richtwert in Biel (BE) (CHF 19.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Biel (BE) · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 30 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 154.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'520.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86314828
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022136
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