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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

La Lignière 22, 2735 Malleray
Preis CHF 995.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 84.00 m²

Découvrez ce charmant appartement de 2.5 pièces de 39 m² situé au 4ème étage d'un immeuble à Malleray (Valbirse). Cet appartement lumineux offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou des professionnels recherchant la tranquillité. _L'appartement dispose de :_ * **Espaces généreux :** 39 m² répartis sur 3 pièces lumineuses * **Balcon privé :** Pour profiter des beaux jours ensoleillés * **Cuisine équipée :** Avec lave-vaisselle intégré * **Garage et place de parking** peuvent être loués en supplément, pour votre confort et votre sécurité. * **Ascenseur :** Facilitant l'accès au logement * **Accessibilité :** Adapté aux personnes à mobilité réduite **Environnement exceptionnel :** Situé dans un quartier calme et familial, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. La proximité d'une rivière ajoute au charme naturel du lieu, tandis que l'exposition permet de profiter d'un excellent ensoleillement en été. **Commodités à proximité :** L'emplacement est idéal avec la gare de Malleray-Bévilard à seulement 5 minutes à pied, un supermarché Coop à 6 minutes, et une pharmacie Salzmann à 4 minutes. Les familles apprécieront la proximité de l'École secondaire de Malleray, accessible en 3 minutes de marche. Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un cadre serein tout en bénéficiant d'excellentes connexions de transport et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. (Images d'un appartement ressemblant)

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2735 Malleray, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
49.4 % günstiger als Ø in Malleray (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Malleray · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 84 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 85 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 49 % unter dem lokalen Median in Malleray.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 995.-
Miete pro Monat
Vision Immobilier Sàrl
Vision Immobilier Sàrl
Sennheimerstrasse 24, 4054 Basel
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86315190
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022189
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