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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Chambre avec salle de bain et terrasse dans grand appart.

Avenue du Censuy, 1020 Renens VD
Preis CHF 1'300.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 16.00 m²

Hello, Dans notre spacieux et lumineux duplex de 144m2 nous cherchons à sous-louer une grande chambre de 16m2 entièrement meublée avec grande salle de bain attenante de 9,4m2 (avec wc, douche et baignoire) et terrasse de debut novembre 2026 à fin Février 2027. Nous cherchons : 1.Soit une personne pour qui cette chambre serait un pied à terre de semaine. Il sagirait donc dune sous-location de chambre avec la salle de bain attenante et un accès à la cuisine, pour 1000.- par mois (charges, internet et ménage compris) 2.Soit un.e sous-colocataire qui vivrait ici durant les 4 mois, pour un loyer de 1300.-/mois (charges, internet et ménage compris) Nous sommes un couple de trentenaires, qui travaillons sur le temps de semaine et aimons faire du sport de plein-air durant les weekends. Lun est ingénieur aérospatial et lautre spécialiste en santé sexuelle. Nous sommes végétarien.ne.s et essayons de consommer bio, local et de saison ; plutôt couche-tôt sur le temps de semaine. Nous cherchons une personne chaleureuse et sympathique qui prendrait soin avec nous des espaces communs et avec qui nous pourrions partager de temps en temps une bière ou un repas, tout en gardant chacun.e.x son indépendance. Si tu es intéressé.e.x fais-nous un e-mail où tu te présentes et tu nous dis ce que tu cherches et comment tu envisages la vie en colocation. Au plaisir de te lire ! Eviane et Michaël

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Studio
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1020 Renens VD, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+93.1 % über Ø Richtwert in Renens VD (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Renens VD · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 93.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1020 Renens VD (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'300.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86316958
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022276
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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