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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Superbe 3.5 a louer 98m2

antzere 22 b, 1964 Conthey
Preis CHF 2'050.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 98.00 m²

Appartement de 98.5 m² au 2e étage de limmeuble Les Crystallines , Route dAntzère 22b à 1964 Conthey. Construction récente. Ce qui le rend rare : Deux chambres et deux salles deau une salle de bain avec jacuzzi, une salle de douche séparée Terrasse vitrée de 49 m² avec vitrage panoramique sur deux façades utilisable une grande partie de lannée Écran de projection intégré au séjour, prêt pour un home cinéma Distribution : entrée avec rangements, séjour traversant avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bain avec jacuzzi, salle de douche, WC séparé. Également compris : cave privative, une place de parc extérieure, une place au garage souterrain. Loyer : 2050.- par mois, tout compris (1800.- net + 250.- de charges au forfait). deux places de parc comprises. Emplacement : quartier calme et familial. Écoles à 5 minutes à pied, commerces à proximité, Sion à 10 minutes, sortie dautoroute Conthey tout proche. Disponible dès le 1er octobre 2026. Documents demandés par lagence : Extrait du registre des poursuites de moins de 3 mois, sans poursuite Les 3 dernières fiches de salaire Copie de la pièce didentité ou du permis de séjour Attestation dassurance RC Sans dossier complet, la candidature ne pourra pas être transmise à lagence. Il sagit dune reprise de bail : lagence valide le dossier du candidat retenu. Non-fumeur. Animaux sur accord du propriétaire.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 19% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1964 Conthey, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.2 % günstiger als Ø in Conthey (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Conthey · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
3 Zimmer · 98 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 19 % unter dem lokalen Median in Conthey.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 32.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1964 Conthey (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'050.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86317328
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022321
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