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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Vielseitiges Studio / Gewerberaum – 19 m² – CHF 880 inkl\. NK

Weidstrasse 33, 8105 Watt
Preis CHF 700.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 40.00 m²

Du möchtest dich **selbstständig** machen, dein **eigenes Business starten** oder suchst einen schönen, vielseitig nutzbaren Raum für deine Tätigkeit? Dann könnte dieses Studio genau das Richtige für dich sein! Zur Weitervermietung steht ein grosszügiges Studio mit ca. 19 m², bestehend aus einem grossen, offenen Raum sowie einem eigenen Badezimmer mit Dusche. Das Studio eignet sich besonders gut für Personen, die neu in die Selbstständigkeit starten und sich ihren ersten eigenen Geschäftsraum aufbauen möchten. Durch die überschaubare Grösse und den attraktiven Mietpreis von CHF 880.- inklusive Nebenkosten bietet es eine tolle Möglichkeit, mit dem eigenen Business durchzustarten. Garagenparkplatz kann dazu gemietet werden für CHF 119.- /Monat. Dank der offenen Raumgestaltung lässt sich das Studio ganz nach deinen Vorstellungen einrichten und für verschiedenste Tätigkeiten nutzen. Zum Beispiel als: Beauty- oder Kosmetikstudio, Massage- oder Therapieraum, Büro, Beratungsraum, Atelier, Kreativstudio, Praxisraum, Coachingraum oder für viele weitere Konzepte. Die wichtigsten Infos: ● 19 m² ● CHF 880.- pro Monat inkl. Nebenkosten ● Grosser, offener und flexibel gestaltbarer Raum ● Eigenes Badezimmer mit Dusche ● Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ● Garagenparkplatz kann zusätzlich gemietet werden ● Besucherparkplätze direkt draussen vorhanden ● Ideal für den Einstieg in die Selbstständigkeit Ob du gerade erst mit deiner Geschäftsidee startest oder bereits selbstständig bist und einen neuen Raum suchst. Hier hast du die Möglichkeit, deinen eigenen Arbeitsplatz nach deinen Vorstellungen zu gestalten und dein Business wachsen zu lassen.

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8105 Watt, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
45 % günstiger als Ø in Watt (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Watt · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
40 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 45 % unter dem lokalen Median in Watt.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8105 Watt (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 700.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86319059
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022507
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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