Zurück
★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Appartement moderne de 2.5 pièces Cossonay

Route dAubonne 3, 1304 Allens
Preis CHF 1'890.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 60.00 m²

Route dAubonne 3, 1304 Cossonay 1er étage Disponible dès le 1er octobre 2026 Loyer : CHF 1650. Charges : CHF 240. Total mensuel : CHF 22.0. Garage et place de parc compris dans le loyer total. Découvrez ce bel appartement de 3.5 pièces, situé au 1er étage dun immeuble récent construit en 2019. Moderne, lumineux et fonctionnel, il bénéficie dun environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Séjour lumineux avec cuisine ouverte : offrant un bel espace de vie convivial. Sol en carrelage gris clair et accès direct au balcon. Cuisine moderne entièrement équipée : plaque à induction, four, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, nombreux rangements et îlot/comptoir avec espace repas. Deux chambres : confortables et spacieuses avec parquet, toutes deux avec accès direct au balcon. Salle de bain contemporaine : avec douche vitrée, lavabo, carrelage blanc aux murs et gris foncé au sol. Grand balcon couvert : avec éclairage extérieur intégré et prise électrique, carrelage gris, accessible depuis le séjour et les deux chambres. Suffisamment spacieux pour accueillir un salon extérieur et profiter agréablement des beaux jours. Entrée et couloir : modernes, avec carrelage gris clair et murs blancs ainsi quun meuble à chaussures. Équipements et avantages : Fibre optique Ascenseur Cave privative spacieuse avec prise électrique, offrant un espace de rangement pratique et fonctionnel Garage + place de parc inclus dans le loyer total Accessible aux personnes à mobilité réduite Animaux acceptés Adapté aux familles Immeuble récent (2019) Rafraîchissement de la peinture prévu avant larrivée des nouveaux locataires Bon ensoleillement été comme hiver Quartier résidentiel calme, sécurisant et agréable, de jour comme de nuit Situation idéale (accessible rapidement à pied) : Permanence médicale : 1 min Écoles : 2 min Arrêt de bus Chavannes : 2 min Migros : 3 min Pharmacie Sun Store : 3 min Bancomat BCV : 3 min Poste : 5 min Cossonay-Ville Centre : 6 min Funiculaire Cossonay-Ville : env. 7 min Cossonay offre également de bonnes connexions en transports publics vers Cossonay-Penthalaz et Lausanne ainsi que Morges tout en permettant de profiter dun cadre de vie plus calme. Un appartement particulièrement agréable pour un couple, une famille ou toute personne recherchant un logement moderne avec espace extérieur, stationnement et toutes les commodités à proximité. La location est gérée directement par les propriétaires privés, sans intermédiaire ni agence immobilière, pour un contact simple et direct. Intéressé(e) par cet appartement ? Nhésitez pas à me contacter directement via Anibis pour toute demande dinformation ou pour organiser une visite.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1304 Allens, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+21.6 % über Ø Richtwert in Allens (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Allens · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3 Zimmer · 60 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 21.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Allens? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1304 Allens (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'890.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86319168
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022523
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Allens

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.