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★ 4.5 · BE-Score 89/100 Zu vermieten

Sehr zentrales WG Zimmer mit Weitsicht über Stadt bis in die Berge

Hohlstrasse 510, 8048 Zürich
Preis CHF 1'910.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 130.00 m²

DEUTSCHE VERSION Helles, komplett möbliertes WG-Zimmer mit Alpenblick in Altstetten – CHF 1’515 Wir suchen eine neue Mitbewohnerin oder einen neuen Mitbewohner für unsere 3er-WG in Zürich-Altstetten, per sofort bzw. nach Absprache. Top-Lage direkt beim Bahnhof Altstetten Die Wohnung liegt nur 3 Gehminuten vom Bahnhof Altstetten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und alles für den Alltag befinden sich direkt in der Umgebung: ALDI, Brocki, 24h-Migrolino, Bäckerei, verschiedene Gyms und vieles mehr. Die Wohnung bietet eine geniale Aussicht und viel Tageslicht. Aus deinem Zimmer hast du einen schönen Blick bis zu den schneebedeckten Alpen. Die Wohnung Die Wohnung bietet alles, was man sich für ein entspanntes WG-Leben wünscht: * grosse, gut ausgestattete Küche * gemütliches Wohnzimmer * 2 Badezimmer * Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung * grosse Loggia * viel Tageslicht und eine tolle Aussicht * Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann bei Bedarf zusätzlich dazugemietet werden. Das Zimmer Das Zimmer kostet CHF 1’515.– pro Monat, inklusive CHF 2.0.– Nebenkosten. Das Zimmer ist komplett möbliert und kann direkt bezogen werden. Ein besonderes Highlight ist die ganze Wand mit einem grosszügigen Einbauschrank, der viel Stauraum bietet und auf den Fotos gut ersichtlich ist. Du musst also praktisch nichts mehr mitbringen – einfach einziehen und wohlfühlen. Wer wir sind Luc, 31 – Cyber-Security-Spezialist, in verschiedenen Vereinen aktiv und gerne unterwegs. Alberto, 38 – kommt aus Mailand und ist begeisterter Rennradfahrer. Wir suchen jemanden, der sich in einer WG wohlfühlt und Lust auf ein angenehmes, unkompliziertes Zusammenleben hat. Uns ist eine gute Balance zwischen Privatsphäre und gemeinsamem WG-Leben wichtig. Wir freuen uns über gemeinsame Aktivitäten, spontane Gespräche und den gelegentlichen Austausch bei Tee, Kaffee, Bier oder einem Glas Wein. Gleichzeitig hat natürlich jeder seinen eigenen Alltag und seinen Rückzugsraum. Interesse? Dann schreib uns gerne ein paar Zeilen über dich: Wer bist du, was machst du und wie stellst du dir ein gutes WG-Leben vor? Wir freuen uns, von dir zu hören und dich kennenzulernen! ENGLISH VERSION Bright, Fully Furnished Room with Alpine Views in Altstetten – CHF 1,910 We are looking for a new flatmate to join our friendly 3-person shared apartment in Zurich-Altstetten, available immediately or by arrangement. Great location – 3 minutes from Altstetten train station The apartment is located just 3 minutes’ walk from Altstetten train station. Everything you need for everyday life is close by: ALDI, a second-hand shop, a 24/7 Migrolino, a bakery, several gyms and much more. The apartment has a fantastic view and plenty of natural light. From your room, you can even enjoy a beautiful view all the way to the snow-capped Alps. The apartment The apartment offers everything you need for a comfortable and relaxed shared living experience: * large, well-equipped kitchen * cosy living room * 2 bathrooms * washing machine and dryer in the apartment * large loggia * lots of natural light and a great view * A parking space in the underground garage can be rented additionally if needed. The room The room costs CHF 1,910 per month, including CHF 2.0 in additional costs. The room is fully furnished and ready to move into. One of its highlights is the entire wall with a spacious built-in wardrobe, providing plenty of storage space. It can be clearly seen in the photos. You basically don't need to bring much – just move in and feel at home. Who we are Luc, 31 – Cyber Security Specialist, active in various clubs and associations, and generally likes to stay busy. Alberto, 38 – originally from Milan and a passionate road cyclist. We are looking for someone who enjoys living in a shared apartment and appreciates a friendly and uncomplicated atmosphere. For us, it's about finding a good balance between privacy and spending time together. We enjoy shared activities, spontaneous conversations and the occasional tea, coffee, beer or glass of wine together. At the same time, everyone naturally has their own daily routine and space to retreat. Interested? Send us a few lines about yourself: Who are you, what do you do, and what does a good shared-apartment life look like for you? We look forward to hearing from you and getting to know you!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

89 / 100
★ 4.5 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8048 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
50.7 % günstiger als Ø in Zürich (CHF 29.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 51 % unter dem lokalen Median in Zürich.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 65 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8048 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'910.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86319247
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022533
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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