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★ 3.6 · BE-Score 72/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in renovierter Altbauwohnung in Chur

7000 Chur
Preis CHF 1'150.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Lage Die WG liegt sehr zentral, mitten im Herzen der Altstadt. Den Bahnhof erreichst du in nur 5 Gehminuten. Ein Denner Express befindet sich praktisch vor der Haustür (ca. 20 Sekunden entfernt) und auch ein grosser Coop ist nur 5 Minuten zu Fuss entfernt. Das Zimmer Das Zimmer ist unmöbliert, mit 25m2 sehr grosszügig geschnitten und bietet viel Platz. Wir suchen Eine offene Person zwischen 20 und 30 Jahren, die Lust auf ein aktives WG-Leben hat. Damit wir dich direkt etwas besser kennenlernen: Beantworte uns diese eine Frage: Wie sieht deine ideale Sonntagsroutine aus? Wer wir sind Jan (24): Studiert Multimedia Production im 3. Semester an der FHGR und ist nebenbei selbstständig als Foto- und Videograf unterwegs. Er liebt das Leben in den Bergen, ist viel aktiv und immer offen dafür, Neues auszuprobieren. Lea (26): arbeitet als Lehrerin und Musikerin. Sie ist oft und gerne unterwegs, liebt aber auch die ruhigen Tage und ist gerne zuhause. Wir freuen uns auf eine/n aufgestellte/n , fröhliche/n, ordentliche/n, offene/n Mitbewohnerin/Mitbewohner!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

72 / 100
★ 3.6 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 7000 Chur, kommunaler Steueranlage (85 % (Kt. GR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Chur (CHF 22.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Chur · Steueranlage: 85 % (Kt. GR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Chur.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'150.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86320506
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022718
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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