Charmant studio avec balcon au cœur de Delémont

Route de Moutier 1, 2800 Delémont

Preis CHF 700.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez ce charmant studio situé au 2er étage d’un immeuble idéalement situé au cœur de Delémont. Ce logement bien agencé offre un cadre de vie agréable, calme et fonctionnel. Il sera disponible dès le 25 septembre 2026. * Équipements * * Ascenseur : accès pratique et confortable à l’appartement. * Machine à laver : tout le confort nécessaire pour votre quotidien. * microonde/four Le studio bénéficie d’un bel ensoleillement aussi bien en été qu’en hiver. L’environnement calme vous garantit également des nuits paisibles. Emplacement idéal Grâce à sa situation privilégiée au centre de Delémont, vous trouverez à proximité immédiate : * Global Supermarché Sàrl – à 2 minute à pied * Pharmacie Cattin-Gare – à 2 minute à pied * Gare de Delémont – à 2 minutes à pied * Arrêt de bus Delémont Gare / Avenue de la Gare – à 2 minutes à pied * École StrateJ – à 2 minutes à pied Ce studio est idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou toute personne souhaitant profiter d’un logement pratique, calme et parfaitement situé dans la capitale du Jura. Ne manquez pas cette belle opportunité ! (images d'un studio similaire dans le même immeuble)

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 100.-

44 / 100

★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2800 Delémont, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

+15 % über Ø Richtwert in Delémont (CHF 23.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Delémont · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 26 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 15 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2800 Delémont (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.