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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Bel appartement meublé de 2 pièces à Genève

Rue de la Baillive, 1205 Genève
Preis CHF 4'180.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 42.00 m²

Situé à la Rue de la Baillive, 1205 Genève et d’une surface de 27 m² ce bel appartement de 2 pièces, proposé à la location meublée, séduit par sa luminosité et son alliance harmonieuse entre le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il se compose de : Deux chambres lumineuses avec parquet et moulures au plafond ; Un agréable séjour, sublimé par un élégant mur en pierre apparente ; Une cuisine moderne et équipée, offrant de nombreux rangements ; Un espace séparé attenant à la cuisine, idéal comme cellier ou espace de rangement ; Une salle de douche contemporaine équipée de deux vasques ; Un WC visiteurs indépendant ; Un hall de distribution spacieux desservant les différentes pièces. Les beaux parquets, les moulures d’époque, les hauts plafonds, les grandes fenêtres et la pierre apparente confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et élégante. L’appartement sera loué meublé, offrant ainsi une solution confortable et pratique, prête à accueillir ses futurs occupants. Loyer mensuel : CHF 3’200.–, charges comprises Commission : à prevoir avec l’agence. Un appartement élégant et accueillant, idéal pour les personnes recherchant un logement meublé et confortable à Genève

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1205 Genève, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+284.2 % über Ø Richtwert in Genève (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Genève · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
3 Zimmer · 42 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 284.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 4'180.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86321258
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022808
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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