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★ 4.2 · BE-Score 84/100 Zu vermieten

Möbliertes Zimmer in Bern – (Oktober) November bis mitte April

Weissenbühlweg 45, 3007 Bern
Preis CHF 1'050.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Hallo zusammen! 😊 Ich bin **Alma**, komme aus Schweden und wohne seit ca. 3,5 Jahren in dieser schönen Wohnung. Ich arbeite eigentlich als **Pflegefachfrau am Inselspital**, habe meine Stelle nun aber gekündigt, da ich ab November für ca. **6 Monate reisen** werde. Deshalb möchte ich mein Zimmer während dieser Zeit gerne untervermieten. 📅 **Zeitraum:** Ab November bis Mitte April 2027 → Eine **Verlängerung** wäre eventuell möglich. → Ein **früherer Einzug bereits im Oktober** wäre nach Absprache ebenfalls möglich. 🛏️ **Das Zimmer:** Das Zimmer ist ca. **28 m² gross** und wird **teilmöbliert** vermietet. Alles, was auf den Fotos zu sehen ist, bleibt im Zimmer und kann während der Mietzeit frei genutzt werden. 💰 **Miete: 2050 CHF pro Monat** Inklusive: * Strom * Wasser * Hausratversicherung * Serafe 📶 **Internet:** In der Wohnung gibt es aktuell **kein WLAN/Internetanschluss**. Bisher haben meine Mitbewohnerinnen und ich bei Bedarf den eigenen Handy-Hotspot genutzt, z. B. um Netflix auf dem Fernseher oder Laptop zu schauen. 🏡 **Die Wohnung:** Die Wohnung besteht aus: * Küche * 2 Badezimmer/WC * Réduit * Wohnzimmer * Balkon * 2 Schlafzimmern Das zweite Schlafzimmer wird von der anderen Mitbewohnerin bewohnt. Ab **September** wird eine **26-jährige Frau** einziehen, die ein Praktikum bei der **Bundespolizei** macht. Sie spricht **Französisch, Deutsch und Schwedisch**. 😊 Die Wohnung ist grundsätzlich mit allem ausgestattet, was man im Alltag braucht. Du kannst natürlich jederzeit deine eigenen Sachen mitbringen, wenn dir etwas fehlt oder du bestimmte Dinge bevorzugst. 🧺 **Waschen:** Eine Waschmaschine und ein Trockner befinden sich im Haus und werden mit den anderen Bewohnerinnen und Bewohnern geteilt. Zum Waschen werden **Münzen** benötigt. Es gibt einen Kalender, in dem man sich für die Waschtage bzw. -zeiten eintragen kann. Das System ist sehr flexibel und normalerweise gibt es viele freie Zeiten. 👩 Wen ich suche: Ich suche bevorzugt **eine Frau**, idealerweise bis **ca. 20-35** **Jahre alt**, die zuverlässig, sauber und unkompliziert ist und sich in einer entspannten WG wohlfühlt. 🚭 Nichtraucherin 🐾 Keine Haustiere 👶 Keine Kinder Wenn du Interesse hast, schreib mir gerne eine Nachricht mit ein paar Infos über dich – wer du bist, was du machst und für welchen Zeitraum du das Zimmer suchst. 😊 Ich freue mich, von dir zu hören! Liebe Grüsse **Alma**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 42.-

84 / 100
★ 4.2 / 5.0 · 20% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3007 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
19.6 % günstiger als Ø in Bern (CHF 25.10/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 20 % unter dem lokalen Median in Bern.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.2 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3007 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'050.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86322047
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022880
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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