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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Charmant appartement meublé en attique à Coppet

Route de Commugny 14, 1296 Coppet
Preis CHF 1'950.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 51.00 m²

Situé à Coppet, dans un environnement calme, vert et agréable à proximité du lac Léman, ce charmant appartement de 24 m², entièrement meublé et équipé, séduit par son cachet, ses très hauts plafonds et sa situation sous les combles. Lumineux et chaleureux, il offre une belle sensation d'espace et une atmosphère pleine de caractère. Prêt à vivre, il conviendra parfaitement à une personne seule ou à un couple souhaitant s'installer dans un cadre privilégié entre Genève et Lausanne. L'appartement Environ 24 m² habitables Très hauts plafonds et beaux volumes Appartement en attique / sous les combles Entièrement meublé et équipé Belle pièce de vie lumineuse Cuisine équipée Espace nuit Salle de bains Espaces de rangement Environnement calme et résidentiel Prêt à emménager Localisation Idéalement situé à Coppet, l'appartement bénéficie d'un excellent emplacement entre Genève et Lausanne, tout en profitant de la qualité de vie de La Côte et de la proximité du lac. La gare de Coppet se trouve à seulement 3 minutes à pied, permettant de rejoindre facilement Genève, Nyon et Lausanne. Commerces, restaurants et autres commodités sont également facilement accessibles. Loyer : CHF 2'470. / mois, charges comprises. Disponibilité : dès le 2er novembre 2026, ou éventuellement avant, à convenir. Location longue durée privilégiée. Les visites sont possibles sur rendez-vous. En cas d'intérêt, merci de nous envoyer une courte présentation en précisant votre situation, la date d'entrée souhaitée ainsi que la durée de location envisagée.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1296 Coppet, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+47.6 % über Ø Richtwert in Coppet (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Coppet · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
1.5 Zimmer · 51 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 47.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'950.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86322086
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022894
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