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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Wohnung zu vermieten

Wilenstrasse 42, 9532 Rickenbach b. Wil
Preis CHF 2'200.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 68.00 m²

Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Per sofort vermieten wir eine helle und gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundlichen, lichtdurchfluteten Räume und eine praktische Raumaufteilung. Der grosszügige Wohnbereich bietet Zugang zum Balkon und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die moderne Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit neuen, hochwertigen Geräten von V-ZUG ausgestattet. Das helle Badezimmer mit Badewanne sowie die gepflegten Böden in Holzoptik runden das angenehme Gesamtbild der Wohnung ab. Dank der guten Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Die Bushaltestelle befindet sich nur ca. 20 Meter vom Haus entfernt, während Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar sind. Auf einen Blick: * 3.5 Zimmer / ca. 68 m² * Helle und grosszügige Räume * Balkon * Moderne Küche mit neuen V-ZUG Geräten * Badezimmer mit Badewanne * Eigenes Kellerabteil * Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr * Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe Mietzins: CHF 2200. inkl. Nebenkosten Verfügbar ab sofort Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Paare oder eine kleine Familie, die eine gepflegte Wohnung mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen im Alltag suchen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9532 Rickenbach b. Wil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+58.6 % über Ø Richtwert in Rickenbach b. Wil (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Rickenbach b. Wil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3 Zimmer · 68 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 58.6 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9532 Rickenbach b. Wil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'200.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86322214
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00022914
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