Familien-Reihenhaus mit Weitblick – ruhig & bestens angebunden

**Ruhig wohnen, viel Platz für die Familie und die Abendsonne geniessen:** Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reihenhaus aus dem Jahr 2008 verbindet naturnahes Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung und einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die **Südwest-Ausrichtung am Hang** sorgt für viel Sonne bis in die Abendstunden und eröffnet einen schönen Weitblick mit **Sicht auf den Pilatus**. Ob beim Frühstück auf dem gedeckten Sitzplatz, beim Spielen mit den Kindern im eigenen Garten oder beim Entspannen auf der grosszügigen Dachterrasse – hier bietet sich zu jeder Tageszeit ein schöner Platz zum Verweilen. Mit **5.5 Zimmern und 246 m² Bruttonutzfläche** bietet das Haus grosszügigen Raum für die ganze Familie. Besonders praktisch ist der **grosszügige Keller mit eigener Waschküche**, der direkt über den zugehörigen Tiefgaragenplatz erreichbar ist. Er bietet viel zusätzlichen Stauraum und schafft Platz für alles, was im Alltag nicht im Wohnbereich untergebracht werden soll. Die familienfreundliche Lage macht den Alltag besonders unkompliziert. **Kindergarten und Primarschule Oberfeld** sind in rund vier Gehminuten erreichbar. Der Schulweg führt praktisch verkehrsfrei durch das Quartier. Mehrere **Spielplätze innerhalb der Wohnsiedlung** bieten Kindern zusätzlichen Raum zum Spielen, Entdecken und Austoben. Auch im Alltag profitieren Sie von den kurzen Wegen: Luzern, Rotkreuz und Zug sind bequem mit Bus, Bahn oder Auto erreichbar. Für Einkäufe, Gastronomie und Dienstleistungen bietet die **Mall of Switzerland** ein vielseitiges Angebot. **Ein Zuhause mit Weitblick, Abendsonne und kurzen Wegen – ideal für Familien, die naturnah wohnen und gleichzeitig bestens angebunden sein möchten.** Das Wichtigste in Kürze * **5.5 Zimmer** * **Bruttonutzfläche: 246 m²** * **Südwest-Ausrichtung am Hang** mit **Sonne bis in die Abendstunden** * **Dachterrasse: ca. 20 m²** mit Weitblick und Sicht auf den Pilatus * **Gedeckter Sitzplatz: ca. 15 m²** * **Privater Garten: ca. 63 m²** * **Keller mit eigener Waschküche: ca. 41 m²** * **Tiefgaragenplatz: CHF 150.–/Monat**, mit direktem Zugang zum Keller * **Kindergarten & Primarschule Oberfeld: ca. 4 Gehminuten**, praktisch verkehrsfrei * **Mehrere Spielplätze** innerhalb des Quartiers * **Bushaltestelle Wiesstrasse: ca. 4 Gehminuten** * **Bahnhof Root D4: ca. 12 Gehminuten** * **Mall of Switzerland: ca. 4 Autominuten** * **Autobahn A14:** bequem erreichbar via Buchrain oder Gisikon-Root * **Gute Anbindung an Luzern, Rotkreuz und Zug**