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★ 2.9 · BE-Score 57/100 Zu vermieten

Suchen Sie ein neues Zuhause?

Murtenstrasse 143 D, 3008 Bern
Preis CHF 1'970.-
Zimmer 3.0
Wohnfläche 68.00 m²

Die Wohnung mit zeitgemässen Ausbau überzeugt nicht nur durch ihre geniale Lage, sondern auch durch ihre grossen und optimal aufgeteilten Räume. Zudem punktet sie mit folgendem Vorteilen: Offene, geräumige Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettböden Küchenbereich und Bad mit Plattenboden Bad mit Dusche Praktische Wandschränke im Korridor Sonniger Balkon in den Innenhof Geräumiges Kellerabteil Lift mit Zugang zu Einstellhalle vorhanden In wenigen Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss, Uni, Insel Spital sowie die Innenstadt Bern. Öffentliche Verkehrsmittel (Zug und Bus) sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Restaurant und Fitness sogar in der Überbauung. Der Garten im Innenhof steht zur Mitbenützung zur Verfügung. Die Fotos dienen als Beispiel und können vom Original abweichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular. [ ](http://www.kompass-bern.ch/)

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 270.-

57 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3008 Bern, kommunaler Steueranlage (1.54), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+23.8 % über Ø Richtwert in Bern (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bern · Steueranlage: 1.54
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 78 / 100
3 Zimmer · 68 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 23.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3008 Bern (Steuerbelastung: 1.54).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'970.-
Miete pro Monat
Apleona Schweiz AG
Apleona Schweiz AG
Rain 53, 5000 Aarau
Anbieter via Flatfox
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Flatfox Ref: #FF-86325554
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023322
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