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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

WG Zimmer in 5.5 Zimmer Wohnung

Ahornweg 6, 6222 Gunzwil
Preis CHF 980.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 130.00 m²

in einer hochwertigen 5.5 Zimmerwohnung, renoviert im 2026, vermiete ich an eine nichtrauchende Mitbewohnerin ein grosszügiges Schlafzimmer (nicht möbliert). Dein persönlicher Bereich beinhaltet ein helles, geräumiges Schlafzimmer. Das WC/Dusche ist Dein Reich, ich werde da hie und da auch mal duschen. Es hat ein grosszügiger Waschtisch und Spiegelschrank. Zudem hast Du die Möglichkeit in der Ankleide den bereits vorhandenen Wandschrank für Deine Kleidung zu benutzen. In der gemeinsamen Küche hast Du dein ganz persönlicher Kühlschrank. Gemeinsam teilen wir uns die Küche, welche unter Anderem ein Gefrierfach mit Eiswürfel bietet. Weitere Annehmlichkeiten siehst Du vor Ort. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Fam. Haus, der riesige Garten bietet viel Platz zum Verweilen. Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche mit 3 Waschmaschinen und Tumbler, einen Trocknungsraum, sowie Keller. Die Miete beträgt 980,00 Fr. und 160,00Fr. Nebenkosten. Ein Parkplatz kann optional für 60.-Fr. dazugemietet werden. Die Bushaltestelle ist 4min zu Fuss erreichbar, das Zentrum von Beromünster liegt 2min mit dem Auto und 13min zu Fuss entfernt. Die nächste grössere Stadt Sursee ist in 10min mit dem Auto erreichbar. Ich wünsche mir eine zuverlässige, offene und sympathische Mitbewohnerin, die ein gepflegtes Zuhause schätzt und ein ruhiges und wertschätzendes Miteinander sucht. Ich schätze Sauberkeit, gegenseitige Rücksichtsnahme und eine entspannte Atmosphäre. Ich bin im Gesundheitswesen tätig und arbeite in einem Schichtbetrieb. In der Freizeit liebe ich die Natur und lebe meine Kreativität. Ich freue mich sehr über Deine Nachricht, wenn Du Dich angesprochen fühlst. Das Zimmer ist per sofort verfügbar.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6222 Gunzwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
70.3 % günstiger als Ø in Gunzwil (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gunzwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
1 Zimmer · 130 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 70 % unter dem lokalen Median in Gunzwil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6222 Gunzwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 980.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86325623
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023333
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