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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Charmant chalet meublé de 1.5 pièces à Châtillon FR

La Côte 6, 1473 Châtillon FR
Preis CHF 1'760.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 35.00 m²

Appartement meublé dans un chalet en bois de style traditionnel, situé dans le paisible village de Châtillon FR. Cette propriété unique de 13 m² offre une expérience de vie authentique dans un cadre verdoyant et tranquille. _Le logement comprend :_ * **Salon chaleureux :** Avec poutres apparentes, grandes fenêtres et mobilier confortable en osier, créant une atmosphère cosy et accueillante * **Cuisine :** Rénovée et entièrement équipée * **Coin à manger** : composé d'une armoire à l'ancienne, un banc d'angle, chaises et table à manger, chauffage à pellet * **Chambre confortable :** Aménagée avec un lit double, armoire en bois, murs et plafond en bois, offrant une ambiance chaleureuse * **Grande terrasse/balcon :** Espace extérieur généreux avec barbecue parfait pour profiter de la belle vue * **Cheminée à pellet :** Pour des soirées douillettes en toute saison **Avantages supplémentaires :** Ce chalet bénéficie d'un environnement particulièrement calme, d'une place de parking, d'une machine à laver privée. L'emplacement offre une vue remarquable sur le lac et le Jura, une qualité de vie exceptionnelle, entouré de verdure luxuriante.. Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible à la campagne tout en restant connectés aux commodités. Disponible immédiatement, ce logement meublé représente une opportunité rare de vivre dans un véritable chalet suisse authentique. Ce logement est à disposition pour une durée déterminée allant jusqu'au 18 février 1017

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1473 Châtillon FR, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+94.2 % über Ø Richtwert in Châtillon FR (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Châtillon FR · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
3.5 Zimmer · 35 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 94.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1473 Châtillon FR (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'760.-
Miete pro Monat
Fiduciaire et gérance Patrick Ridoux SA
Fiduciaire et gérance Patrick Ridoux SA
Rue des Granges 14, 1530 Payerne
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86326432
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00023432
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